(ABA) Haus in ruhiger Lage und fussläufig zum tollen Thermalbad
KK011-2 • House for sale • 153 sqm • 8 Rooms • 1.600 m² Plot
Purchase price 135.000 € 882,35 €/m²
- Living area
- 153 sqm
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 3
Property description
Three living spaces for the price of one – your own home, a vacation home, and an investment all in one!Property in Kehidakustány, just a few minutes' walk from the thermal baths, ideal for a family home, guesthouse, or vacation home!
Discover Kehidakustány, one of Zala's gems. The tranquility of the thermal waters and the surrounding hills of Zala offer a special opportunity: a meticulously maintained property with three living spaces that offers you home, relaxation, and a stable income opportunity!
Excellent location:
– Thermal bath just a few hundred meters away
– Hévíz: 15 minutes
– Lake Balaton: 20 minutes
– Zalakaros: 35 minutes
– Quiet, friendly village setting, authentic Zala atmosphere
The property consists of three distinct living areas (see pictures for floor plan):
Main building (66 m²):
2 bedrooms, kitchen, pantry, bathroom
Two built-in tiled stoves
Clay masonry, original beamed ceiling
New roof structure, new bricks, modern PVC windows and doors, new electrical system
Brick building with garage and living area on the upper floor
Lower floor: high ceilings, shaft garage, mixing and recirculation boiler
Upper floor (42 m²):
2 bedrooms, kitchen, bathroom
Heating: via boiler and air conditioning (cooling/heating)
Renewed roof and modern windows and doors
Lightweight wooden house (45 m²):
2 rooms, living room with open-plan kitchen, bathroom, toilet
Heating via the boiler of the outbuilding
Cozy wood paneling and a covered terrace in a natural setting, peaceful atmosphere
Exterior features:
1600 m², flat, landscaped plot, surrounded by shady trees
Fully fenced, quiet yet easily accessible
Who do we recommend it for?
✔ For multi-generational families
✔ For rural tourism or hospitality, available immediately
✔ For a combination of residential and commercial use
✔ As a holiday home, investment, or long-term rental
This property is not just a house – it's an opportunity!
Don't miss this special offer. Come by and imagine your future!
Features
All connections availableFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Etagenanzahl
- 2
Areas
- Nutzfläche ca.
- 170 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 3
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Fenster, Bidet
Features
- Terrassen
- 1
- Einliegerwohnung
- Gäste-WC
- Kamin
- Klimaanlage
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
Other
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Location & Accessibility
8784 Kehidakustány
Kehidakustány is famous for its Kehida Termál spa and adventure pool: a spacious thermal resort with indoor/outdoor pools, slides, and a sauna world – ideal for wellness, families, and year-round swimming.
In the village, the Deák Ferenc Kúria commemorates the "Wise Man of the Nation" – a small, atmospheric museum in a historic setting.
kehidakustany.hu
Distances (by car, approx.)
Keszthely (Balaton): ~21 km / ~25 min. (via Zalaapáti/Zalacsány).
Budapest: ~205 km / ~2–2.5 hrs. via M7.
Vienna: ~185–190 km / ~2.5–3 hrs. (A3 → border crossing, continue towards Sárvár/Zala).
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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