(AAA) Hochwertige Immobilie im aufstrebenden Zalacsány
KK010 • House for sale • 300 sqm • 7 Rooms • 1.702 m² Plot
Purchase price 400.000 € 1.333,33 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 300 sqm
- Year built
- 2003
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 5
Property description
High-quality property in a new building in a central yet quiet district of Zalacsány!The property was built in 2003 and 2020 in a traditional style. The sophisticated, tasteful, and uniformly designed building complex consists of a spacious and comfortable main building with 250 square meters of living space on two levels, a completely independent 50-square-meter guest house, and a separate two-car garage suitable for charging electric cars!
The defining space of the main building is the enormous (almost 60 square meters) living and dining room, from which a separate kitchen and a second dining room lead. In the other wing of the ground floor, there are three bedrooms, each over 10 square meters in size – each with an en-suite bathroom; two of them also have their own professionally fitted wardrobes! The ground floor also features a guest toilet and a practical utility room.
A sturdy, comfortable, and accessible staircase leads between the two to the upper floor. On one side, there is a smaller (work) room – also with a built-in closet –, a large bedroom, and a fourth bathroom. On the other side, there is a second living room (hobby room, bar counter, etc.), similarly spacious (approx. 40 square meters) to the living room on the ground floor, which has been replaced by a completely separate dressing room with the usual storage system integrated into the house!
Adjacent to the main building is the 50-square-meter guest house, completed a few years ago. It consists of a spacious, equipped kitchen-diner, a room, a Finnish sauna leading off it, and a bathroom. The guest house can be heated with inverter air conditioners. The guest house rooms are accessible via a large, shaded, covered terrace – this terrace is also ideal for the summer heat!
Technical features:
All buildings are built of brick and have tiled roofs. The windows and doors are modern, and there are a total of seven inverter air conditioners in the house and guest house. The cladding and windows are uniform, high-quality, and neither chipped nor cracked! The tiled rooms on the ground floor are heated by underfloor heating, and the rooms have radiators. A modern Vailant gas boiler provides heating and hot water. All plumbing is present. A remote monitoring system is in operation. The garages and entrance gate are remote-controlled.
The 1700 square meter garden is flat, grassy, and planted with shrubs and rockeries – well-maintained and well-maintained!
Features
All connections availableFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
- Etagenanzahl
- 2
Areas
- Nutzfläche ca.
- 320 sqm
Dates
- Year built
- 2003
Rooms
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 5
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Features
- Loggia
- 2
- Einliegerwohnung
- Gäste-WC
- Garten/-mitbenutzung
- Dachboden
- Sauna
- Klimaanlage
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Letzte Modernisierung
- 2020
Other
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Duplex; 2 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built2003
- Property conditionGepflegt
- Heating typeFußbodenheizung, Zentralheizung, Voll klimatisiert, Klimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceGas
Location & Accessibility
8782 Zalacsány
Approximately 18 km west of Lake Balaton
Zalacsány is a small village in Zala County, western Hungary, located about 15 km northwest of Keszthely and near the town of Zalaegerszeg. It is nestled in a gently rolling landscape known for its thermal springs, forests, and vineyards. The village has a population of approximately 1,000 and is particularly popular for its quiet, natural setting.
Special features:
The renowned Zala Springs Golf Resort, an internationally renowned golf course, is nearby.
Zalacsány is just a few kilometers from Hévíz Thermal Spa, one of the largest natural thermal lakes in Europe.
The village is attractive for hikers, cyclists, and wellness enthusiasts.
The Batthyány Castle, now a hotel and spa, is of historical note.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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