bei Lenti: (AAA) Idyllisches Anwesen mit Gästehaus bei Österreich

Villa

2

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster, Bidet

5

2

1

ja

ja

ja

Abstellraum

ruhige Gegend

1 x Duplex

ja

2020

gehoben

Fliesen

gepflegt

Ofenheizung, Zentralheizung, Radiatoren

Gas, Holz

Eine Autostunde von Österreich/Bad Radkersburg entfernt, Nähe Thermalbad Lenti, in absoluter Ruhelage aus Altersgründen zu verkaufen.

Bestehend aus Haupthaus, Gästehaus (gesamt ca. 300 m² Wohnfläche) und großer Doppelgarage. Pool 10,5 x 5 m.

Grundstücksfläche:20.000.m² Innengebiet, keine Landwirtschafts-Widmung

Aufteilung:
Im Haupthaus
Erdgeschoss
1 Schlafzimmer, WC, Badezimmer (Badewanne und Dusche),Technikraum / Waschküche, Speisekammer, Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer im ersten Stock
2 Gästezimmer, WC, Küche ist sehr modern

Gästehaus
Aufteilung:
Erdgeschoss
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer/WC, Arbeitszimmer/Werkstatt
im ersten Stock
Atelier

Komplett

Im nahen Dorf gibt es einen Arzt, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten.

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?

Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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