Gyékényes: (ABA) Haus in ruhiger Strassse, 800 Meter vom Gyékényes-See entfernt

Landhaus

ja

2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

1

ja

Teilmöbliert

einfach

renovierungsbedürftig

Nicht der Balaton, aber hier finden Sie herrlich klares Wasser zum Schwimmen, Angeln und Tauchen. Das Haus ist 800 Meter vom See und 1400 Meter vom nächsten Strand entfernt, wo Sie sich entspannen können.

Das Haus verfügt über 90 m² Wohnfläche, es ist ganz 1970 mit Ziegeln gebaut. Man betritt das Haus durch das Wohnzimmer, von hier öffnen sich zwei Schlafzimmer, ein Zimmer mit Küche, und eine Flur. Vom Flur öffnen sich das Bad, separate Toilette und der Speisekammer. Das Zimmer mit Küche kann man zusammen öffnen, dann kann es ein geräumiger Raum mit Küche und Essraum sein.

Das Grundstück ist 1.770 m² groß und umfasst einen Keller mit eine, Brunnen und einige Schuppen, Abstellräume und Ställe, die man renovieren muss. Im hinteren Teil des Gartens befinden verschiedene Obstbäume und Kiefernbäume.

Wasser, Strom (auch 380 V) und Kanalisation sind vorhanden. Gas kann von der Straße angeschlossen werden. Das Haus kann mit Holzöfen beheizt werden. Es gibt drei Schornsteine. Ein Internetanschluss ist problemlos möglich.

Der kleine Ort Gyekényes liegt im Suedwesten Ungarns direkt an der kroatischen Grenze und ist besonders fuer Naturfreunde, Angler und Ruhesuchende ein echter Geheimtipp. Bekannt ist Gyekényes vor allem fuer seinen kristallklaren See, der durch einen ehemaligen Kiesabbau entstanden ist und heute als beliebtes Bade und Tauchparadies gilt. Die Umgebung bietet viel Natur, Waelder und eine entspannte Atmosphaere fernab vom Massentourismus. Gerade Menschen, die Ruhe und Erholung suchen oder das urspruengliche Ungarn erleben moechten, fuehlen sich hier schnell zuhause.

Die Entfernung nach Wien betraegt etwa 300 Kilometer und ist in rund dreieinhalb bis vier Stunden mit dem Auto erreichbar. Die ungarische Hauptstadt Budapest liegt ungefaehr 240 Kilometer entfernt und kann in etwa drei Stunden erreicht werden. Zum beliebten Balatonort Keszthely sind es rund 85 Kilometer, was einer Fahrzeit von etwa anderthalb Stunden entspricht.

Gyekényes verbindet Natur, Ruhe und Wasserlandschaft auf besondere Weise und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wichtiger touristischer Ziele in Ungarn.

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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

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- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

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- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
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