Alsószönök: Panoramagrundstück im wunderschönen Vendvidék: Nationalpark Őrség

Wohnen

Bebauung nach Bebauungsplan

ruhige Gegend

Fernblick

ja

2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Panorama-Baugrundstück in Alsószölnök, im Herzen des wunderschönen Vendvidék, zu verkaufen.

In einer ruhigen Straße in Alsószölnök steht dieses einzigartige, 2016 m² große Panorama-Baugrundstück zum Verkauf. Es bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in naturnaher und dennoch gut erreichbarer Lage erfüllen möchten.

Das Grundstück liegt an einem leichten Hang und somit höher als die davorliegende Straße. Dies sorgt für zusätzliche Privatsphäre und ungestörte Ruhe. Dank des fehlenden Durchgangsverkehrs genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre. Die erhöhte Lage bietet nicht nur ein besonders ruhiges Wohnumfeld, sondern macht auch das fantastische Panorama noch außergewöhnlicher: Von hier aus bietet sich ein unvergleichlicher Blick auf die umliegende Landschaft und die Hügellandschaft des benachbarten Österreichs.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist die absolute Privatsphäre. Die Baumreihe vor dem Grundstück schafft eine natürliche Trennung von der Straße und bietet somit einen ruhigen, ungestörten Wohnraum. Unter dem Schutz der Bäume, auf ebener Fläche, kann ein ganz besonderes Zuhause entstehen, in dem Natur und Ruhe zum Alltag gehören.

Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss befinden sich direkt vor dem Grundstück, sodass die Bauvorbereitungen unter optimalen Bedingungen beginnen können.

Die Lage ist zudem durch die Nähe zum Nationalpark Őrség einzigartig.
Diese Region zählt zu den unberührtesten Naturschätzen Ungarns. Hügel, Wälder, Wiesen und traditionelle, verstreute Siedlungen bilden hier eine harmonische Einheit. Die saubere Luft, die Stille, die wildromantische Landschaft und die Nähe zur Natur bieten eine Lebensqualität, die heute als echte Rarität gilt.
Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Ruhe, Panoramablick und Natur gleichermaßen präsent sind, dann ist dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Alsószölnök ist ein kleines Dorf im Komitat Vas, im Bezirk Szentgotthárd. Es liegt im Gebiet Vendvidék, das zum Vasi-Hegyhát gehört, direkt an der österreichischen Grenze und nur 6 Kilometer von Szentgotthárd entfernt. Das Dorf erstreckt sich über eine hügelige Landschaft mit mehreren Straßen und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Alsószölnök liegt in der Nähe der Rába, die hier von Österreich nach Ungarn fließt. Daher bietet das Dorf nicht nur herrliche Panoramen, sondern auch eine enge Verbindung zur Natur. Ganz in der Nähe befindet sich der Nationalpark Őrség, der für seine vielfältige Tierwelt und malerischen Landschaften bekannt ist und somit ein ideales Ziel für Naturliebhaber darstellt.

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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