Pötréte: (A-A) Großes Grundstück für Neubau, Tierhaltung in ruhiger Lage

Wohnen

ortsüblich erschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

Einfamilienhaus

ruhige Gegend

ja

2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Gas an Straße, Strom vorhanden muss erneuert werden.
Kanalanschluss
Telekom Anschluß möglich
Ältere Nebengebäude

Der kleine Ort Pötréte liegt im Westen Ungarns in einer ruhigen und naturnahen Umgebung im Komitat Zala. Die Region ist bekannt fuer ihre sanften Huegel Felder und Waelder und bietet ideale Voraussetzungen fuer Erholung und Entspannung. Besonders reizvoll ist der nahegelegene Pötrétei See der bei Einheimischen und Besuchern gleichermassen beliebt ist und sich hervorragend zum Angeln oder fuer ruhige Spaziergaenge eignet.

Pötréte ist ein Ort an dem Sie das authentische Ungarn erleben koennen fernab vom Massentourismus. Die ruhige Atmosphaere die freundliche Umgebung und die unverfaelschte Natur machen den Ort besonders attraktiv fuer alle die Entschleunigung suchen. Gleichzeitig sind groessere Orte in der Umgebung gut erreichbar sodass Sie auf Infrastruktur nicht verzichten muessen.

Die Entfernung nach Wien betraegt etwa 180 Kilometer und ist in rund zweieinhalb Stunden mit dem Auto erreichbar. Nach Budapest sind es ungefaehr 220 Kilometer mit einer Fahrzeit von etwa zweieinhalb Stunden. Der Balaton mit der Stadt Keszthely liegt nur rund 30 Kilometer entfernt und ist in etwa 30 bis 35 Minuten bequem erreichbar.

Pötréte ist damit ein idealer Rueckzugsort fuer alle die Ruhe Natur und Lebensqualitaet suchen und gleichzeitig die Naehe zum Balaton geniessen moechten.

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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