Sümeg: (ABA) Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage

Einfamilienhaus

ja

2,42 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche, offen

Wanne, Fenster

2

1

ja

Abstellraum

ja

ruhige Gegend

ja

normal

1960

Fliesen, Laminat

vollständig renoviert

Ofenheizung, Klimagerät, Radiatoren

Elektro, Gas, Holz

Gepflegtes 2-Zimmer-Familienhaus in Sümeg

Zentrale Lage in der Nähe der Unterkirche (ca. 5 Gehminuten).

Freistehendes Einfamilienhaus mit eigenem Garten.
Das Grundstück ist ca. 291 m² groß. Erbaut in den 1960er Jahren, aus Stein.
Das Dach ist in gutem Zustand, die Fassade ist mit Ziegeln gedeckt.
Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und renoviert (in einem Zimmer wurde Laminatboden verlegt, die Elektrik im Haus wurde erneuert, Fenster und Türen wurden ebenfalls ausgetauscht).

Das Haus hat eine Wohnfläche von 54 m², 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC

Geheizt wird mit Konvektoren, zusätzlich gibt es einen Kachelofen und eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion

Im Hof ​​befinden sich 2 Abstellräume
Der Hof ist gepflegt

Parken ist nur auf der Straße möglich

Das Stadtzentrum von Sümeg ist nur 5 Gehminuten entfernt. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, Restaurants, Cafés, Konditoreien und eine Bushaltestelle.

Nahegelegene Thermalbäder: Zalaszentgrót (nur im Sommer geöffnet), Kehidakustány (ganzjährig), Hévíz (ganzjährig)
Österreich erreichen Sie in 1–1,5 Stunden (über Szombathely) bzw. 1,5–2 Stunden (über Sopron).

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,42% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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