Zalacsány: (AAA) Exklusive Wohnung in Zalacsány, im Batthyány Villapark

Etagenwohnung

1

ja

1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche

1

1

ruhige Gegend

1 x Parkhaus

Teilmöbliert

gehoben

Fliesen, Parkett

neuwertig

Fußboden

Erdwärme

Exklusive Wohnung zum Verkauf in Zalacsány, im Batthyány Villapark.

Die 37 m² große Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Villaparks von Zalacsány, im Batthyány Park. Die stilvoll modernisierte Immobilie verfügt über geothermische Heizung und Fußbodenheizung.

Der harmonisch gestaltete Innenraum umfasst ein helles Wohn-Ess-Küchenzimmer (mit ausziehbarem Schlafsofa), ein separates Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Duschbad mit WC.

Die hochwertige Küchenmöblierung aus Kirschholz sowie die komplette Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig!

In der Umgebung befinden sich zahlreiche touristische Attraktionen wie das Thermalbad Kehida oder das Zala Springs Health & Golf Resort. Dank der kontinuierlichen Entwicklung der Region erwerben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertstabile Immobilie, die sich auch zur sicheren Einkommensgenerierung eignen kann.

Eigenschaften der Immobilien:
-Parkplatz
-Einkaufszentrum in der Nähe
-Thermalbad in der Nähe
-Golfplatz in der Nähe

Zalacsány ist ein gepflegter, ruhiger Ort im Komitat Zala, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft unweit von Hévíz und dem westlichen Balaton. Der Ort steht für Entspannung, Natur und gehobene Freizeitqualität.

Besonders bekannt ist Zalacsány für das renommierte Zala Springs Golf Resort, das Golfliebhaber aus ganz Europa anzieht. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Tage. Gleichzeitig profitieren Besucher von der Nähe zu den Thermalquellen von Hévíz sowie den kulturellen und touristischen Angeboten rund um Keszthely.

Entfernungen

Nach Wien: ca. 180 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden

Nach Budapest: ca. 200 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden

Nach Keszthely: ca. 18 km
Fahrzeit: etwa 20 Minuten

Zalacsány eignet sich damit hervorragend für Gäste, die Ruhe, Natur, Golf und die Nähe zu Balaton und Hévíz in stilvoller Umgebung genießen möchten.

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,21% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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