Vonyarcvashegy: (ABA) Doppelhaus-Hälfte in begehrtem Kurort am Nordufer

Doppelhaushälfte

2

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

2

1

1

ja

Teilmöbliert

1985

Fliesen, Parkett

vollsaniert

Klimagerät

Elektro

Wir bieten Ihnen ein sofort bezugsfertiges, gut erhaltenes und trockenes 75 m² großes Backstein-Doppelhaus in der beliebten Wohngegend Vonyarcvashegy, unterhalb der Straße 71, zum Kauf an.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer plus ein Gäste-WC sowie zwei Badezimmer und bietet somit hohen Wohnkomfort.

Es ist derzeit mit einer elektrischen Heizung und einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl im Winter als auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Gasanschluss ist auf dem Grundstück vorhanden.

Genießen Sie die Privatsphäre des 519 m² großen Gartens – ein idealer Ort zum Entspannen und Spielen für Kinder.

Das Haus bietet außerdem einen 6 m² großen Balkon und eine 30 m² große Terrasse mit Blick in den Garten. Hier können Sie sich im Whirlpool erfrischen oder sogar einen Pool im Garten anlegen.

Das Dach und die Dacheindeckung sind neu. Fenster und Türen wurden erneuert, die Badezimmer renoviert. Das Haus wurde insgesamt saniert. Die Küchenmöbel wurden ebenfalls erneuert, um ein moderneres Ambiente zu schaffen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! In ruhiger Ferienlage gelegen, ist dieses Haus ideal als Ferienhaus oder sogar als dauerhafter Wohnsitz.

Die Umwandlung des Hauses von einem Ferienhaus in eine Wohnimmobilie mit Eigentumswohnungen ist bereits im Gange.
Sie werden kein vergleichbares Objekt zu diesem Preis finden.

Komplett

Vonyarcvashegy ist ein äußerst beliebter Urlaubsort am Nordufer des Balatons und steht für Badevergnügen, Natur und eine hohe Lebensqualität. Der Ort verbindet gepflegte Strände, ein lebendiges Ortszentrum und hervorragende Freizeitmöglichkeiten mit einer beeindruckenden Landschaft aus See, Hügeln und Weinbergen. Besonders geschätzt werden der familienfreundliche Strand, die Aussichtspunkte im Keszthelyer Gebirge sowie das vielfältige Angebot an Gastronomie und Veranstaltungen während der Saison. Vonyarcvashegy eignet sich ideal für Badeurlaub, Aktivtourismus und erholsame Aufenthalte am Plattensee.

Auch die Lage ist aus touristischer Sicht hervorragend:

Budapest liegt etwa 190 km entfernt und ist in rund 2,5 Stunden mit dem Auto erreichbar.

Wien befindet sich in einer Entfernung von ungefähr 180 km, mit einer Fahrzeit von etwa 2,5 Stunden.

Keszthely am Balaton liegt nur rund 5 km entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar.

Vonyarcvashegy verbindet die Vorteile eines attraktiven Badeortes mit der Nähe zu kulturellen Angeboten und Naturerlebnissen rund um den westlichen Balaton.

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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