Tapolca: (ABA) Ein echtes Juwel auf Szent György-hegy der ungarischen Toskana

2

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

80 m²

Einbauküche

Wanne, Fenster, Bidet

1

1

1

1

teil unterkellert

Teilmöbliert

1909

Ein wahres Juwel auf Szent György-hegy steht zum Verkauf – für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung suchen!

Eine Weinpresse mit Weinkeller und besonderem Flair, die ihren Charme des letzten Jahrhunderts bewahrt hat, steht im Herzen des zauberhaften Szent György-hegy zum Verkauf. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Gebäude, es ist ein Lebensgefühl: eine abgeschiedene kleine Insel, auf der Natur und Geschichte Hand in Hand gehen.

Das zweistöckige Haus mit 80 m² Wohnfläche ist eine echte Rarität. Einst von Weinreben umgeben, die bei Bedarf wiederhergestellt werden können, bietet es eine ruhige, ungestörte Umgebung – ein idealer Ort für alle, die sich nach wahrer Entspannung und Abgeschiedenheit sehnen.

Das Gebäude erinnert an die Atmosphäre des 19. Jahrhunderts, als die berühmten jüdischen Weinhändler von Tapolca hier ihren geschäftigen Alltag verbrachten. Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter über die Jahrhunderte bewahrt: Es wurde sorgfältig und liebevoll renoviert, sodass die alten Werte weiterleben und gleichzeitig den Bedürfnissen der heutigen Zeit gerecht werden.

Hier können Sie dem Lärm der Welt wirklich entfliehen: Es gibt kein fließendes Wasser, kein Strom und keine Kanalisation – der Ort ist völlig frei von städtischem Elektrosmog und Nebenkosten.

Die Wasser- und Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich und alternativ. Wenn Sie und Ihre Familie nach Selbstversorgung streben, finden Sie hier das ideale Zuhause oder Ferienhaus!

Wir empfehlen es allen, die dem Alltagstrubel entfliehen und einen ganz besonderen, intimen Ort für ihre Familie schaffen möchten – ob als Urlaubsort oder als fester Wohnsitz.

🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
www.immocenter-ungarn.com