Csesztreg: (AAA) Hochwertig renoviertes zweistöckiges Reihenhaus Nahe der Österreichisch-Ungarischen Grenze

Reihenhaus

2

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwST

100 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Bidet

2

1

1

1

Abstellraum

1 x Garage

Teilmöbliert

gehoben

Fliesen, Parkett, Teppichboden

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Zum Verkauf steht ein hochwertig renoviertes und umgebautes zweistöckiges Reihenhaus in Csesztreg, Komitat Zala, das ein völlig neues Erscheinungsbild erhalten hat. Diese Wohnung ist ideal für alle, die teure und zeitaufwändige Renovierungen vermeiden möchten.

Wohnungsmerkmale:

Erdgeschoss: Vorraum, moderne Küche, Essbereich und geräumiges Wohnzimmer.

Obergeschoss: Zwei Zimmer, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC) und Flur.

Aufzug: Ermöglicht einen bequemen Zugang zum Obergeschoss, eine Treppe kann ebenfalls installiert werden.

Heizung: Gas-Brennwertkessel mit niedrigen Nebenkosten.

Küchenmöbel: Neuwertig, mit eingebauten Geräten (Geschirrspüler, Gasherd, Elektroofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle) im Preis inbegriffen.

Einbauschränke: Zwei Einbauschränke im Obergeschoss sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Außenmerkmale:
Balkon
Terrasse: 15 m² große Terrasse am Eingang im Erdgeschoss, vielseitig nutzbar.
Nebengebäude: Renovierte Garage, Keller und weitere Räume.

Grundstück: Eingezäunt, mit Platz für Obstbäume, Gemüsegarten und Blumen.

Dieses perfekt erhaltene Reihenhaus ist eine ideale Wahl – einfach einziehen und wohlfühlen! Verpassen Sie nicht diese preiswerte Immobilie, die alles bietet, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen!

Csesztreg ist ein lebenswerter, vielseitiger Ort am Tor zum Őrség, nahe der österreichischen und slowenischen Grenze. Im Dorf gibt es Krippe, Kindergarten, Schule, Hausarzt, Zahnarzt, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte. Außerdem sind verschiedene Gastronomiebetriebe und Unterkünfte vorhanden. Mehrere Betriebe und Unternehmen bieten Arbeitsmöglichkeiten.

Freizeitmöglichkeiten:

Kulturelle Gruppen, Fußballmannschaft sowie ein wunderschöner See (Angeln, Baden) laden zur Erholung ein.

🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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