Kehidakustány: Exklusives und Gepflegtes Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage Nähe Balaton

Landhaus

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

142 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster, Bidet

2

2

3

ja

ja

ja

2 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

normal

Fliesen, Parkett

vollständig renoviert

Zentralheizung, Radiatoren

Gas

In Kehidakustány, nur wenige Minuten vom beliebten Thermal- und Erlebnisbad entfernt, steht dieses hochwertige, ebenerdige Familienhaus mit 142 m2 Wohnfläche und 700 m2 Grundstück zum Verkauf.

Das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die sowohl einzeln als auch gemeinsam genutzt werden können – ideal für Eigennutzung, Kurz- oder Langzeitvermietung oder eine Kombination aus beidem.

Eine Einheit bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche mit Essbereich und Terrasse, die beiden anderen jeweils einen Wohn- und Schlafbereich mit Küche, Badezimmer und Terrasse.

Der Bau erfolgte in Eigenregie eines technischen Leiters unter Verwendung von POROTHERM-Ziegeln, mit zusätzlicher Wärmedämmung (5cm), hochwertigen Kunststofffenstern inklusive Rollläden und Insektenschutz.

Die Ausstattung umfasst drei unabhängige Heizkreise mit Thermostaten, Radiatorenheizung,in allen Räumen installierte Klimageräte zum Kühlen und Heizen, TV-Anschluss in jedem Zimmer. Eine Photovoltaikanlage (2,5 Kw) sorgt für stromkostenfreien Betrieb, auch für die Klimaanlagen.
Der gepflegte Außenbereich besticht durch gepflasterte Flächen, Rasenflächen und einen dekorativen Zaun mit Natursteinverkleidung.

Alle Anschlüsse vorhanden

Kehidakustány, bekannt für sein heilendes Thermalwasser, umgeben von sanften Hügeln, Radwegen und Weingütern, bietet eine einzigartige Mischung aus Erholung, Lebensqualität und Wertsteigerungspotenzial.

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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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