Sie möchten eine Immobilie kaufen?

1) Sie kennen sich aus und möchten einfach weitere Informationen zu einem Objekt oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?  Dann klicken Sie beim Objekt rechts auf "Schnellkontakt, füllen die Felder aus und der Verkäufer meldet sich zeitnah bei Ihnen.

2.) Sie kaufen zum ersten Mal eine Immobilie in  Ungarn?
Es gilt einige Dinge zu beachten, wenn man in einem fremden Land eine Immobilie erwirbt und mit den Gepflogenheiten nicht so recht vertraut ist. Außerdem tummeln sich – wie überall wo eine starke Nachfrage herrscht – auch einige Glücksritter, die mehr an ihrem eigenen Profit interessiert sind, als an einer neutralen & fairen Beratung.

Nutzen Sie deshalb unser „Rundum-Sorglos-Paket“ welches folgende Leistungen enthält:

  • Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
  • Vorschläge geeigneter Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie die passende Immobilie gefunden haben (viele Objekte sind nicht im Internet zu finden!)
  • Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilie & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
  • Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten 
  • Auswahl eines deutschsprachigen Rechtsanwalts (Notar)
  • deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
  • Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

Zu folgendem Festpreis als Beratungs-Honorar:*
Kaufpreis  >  50.000 €  =  1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)  
Kaufpreis  <  50.000 €  =  2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)  

Die Notarkosten (zwischen 0,5 - 1,0% der Kaufpreissumme) zahlen Sie direkt beim Notar und nach ca. 2-3 Monaten erhalten Sie noch den Bescheid über die einmalige Grunderwerbssteuer von 4%, die Sie dann direkt an die Gemeinde überweisen.

TIPP: Bestehen Sie beim Kaufvertrag darauf, das Inventar / Maschinen & das Haus inkl. Grundstück getrennt auszuweisen!
Je nach Alter und Zustand des beweglichen Inventars sind 10% der Kaufpreisumme oft realistisch und darauf sparen Sie sich dann die Grunderwerbssteuer.

 

* Dieses Honorar wird natürlich nur fällig, wenn es zu einem Kauvertrag Ihrerseits kommt

Ihre Suche
Zu Ihrer Person
*Anrede
Zum gesuchten Objekt
*Objektart
*Nutzungsart
Umkreis in km
Zimmerzahl
Wohnfläche m²
Abschicken