(ACA) Renovierungsbedürftiges Weinberghaus in einer tollen Lage Nähe Balaton
FB5563 • Haus Kauf • 60 m² • 2 Zimmer
Kaufpreis 35.000 € 583,33 €/m²
- Haustyp
- Ferienhaus
- Wohnfläche
- 60 m²
- Etagenanzahl
- 1
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
In der Nähe von Nagykanizsa, auf dem Szentgyörgyvár-Hügel, genauer gesagt auf dem vierten Bergrücken, biete ich dieses Wochenendhaus zum Verkauf an, das sich mit etwas Mühe in ein wahres Schmuckstück verwandeln lässt.Dank seiner Lage befindet sich das Anwesen in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Gegend.
Das 33 m² große Untergeschoss beherbergt die Küche und einen großen, hellen Kellerraum, der aufgrund seiner geringen Tiefe auch als zusätzliches Zimmer oder Kellerabteil genutzt werden kann.
Angrenzend an den Wohnbereich im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Terrasse, auf der auch größere Gruppen bequem Platz finden. Über eine Treppe gelangt man in das ebenfalls 33 m² große Obergeschoss, an das eine geräumige Terrasse angrenzt.
Hier befinden sich das Badezimmer mit Dusche und WC, das Wohnzimmer und ein kleineres Schlafzimmer.
Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube.
Das Haus ist derzeit bewohnbar, stand aber einige Jahre leer, sodass eine Modernisierung oder Renovierung ratsam sein könnte.
Wenn der neue Besitzer vor einer kleinen Renovierung nicht zurückschreckt, kann er hier, eingebettet in die Hügel von Zala, ein gemütliches kleines Anwesen schaffen.
Derzeit befinden sich auf dem Gelände einige Weinreben und Obstbäume.
Das Grundstück ist ganzjährig gut mit dem Auto erreichbar und betoniert, die letzten 100 m sind teilweise geschottert.
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Ferienhaus
- Etagenanzahl
- 1
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 85 m²
Räume
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 2
- Keller
- —
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bodenbelag
- Fliesen
Sonstiges
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
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Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieRenovierungsbedürftig
- HeizungsartOfenheizung
- Wesentliche EnergieträgerHolz
Lage & Erreichbarkeit
8800 Nagykanizsa
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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