Goed onderhouden gezinswoning met panoramisch uitzicht nabij de Oostenrijkse grens
Szentgotthárd · Provincie Vás · Objectnummer RV024
Omschrijving
Een huis in harmonie met de natuur wacht op u! 🏡✨
Op een rustige locatie in Szentgotthárd, op slechts enkele minuten van de Oostenrijkse grens, staat deze goed onderhouden gezinswoning met panoramisch uitzicht te koop - op een perceel van 2301 m² met fruitbomen.
151 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers + 2 kleinere kamers
20 m² terras, 6 m² balkon, garage
Goed onderhouden staat, bouwjaar 2004 (YTONG)
Efficiënte verwarming via cv-ketel
Licht op het zuiden met lichte kamers en een prachtig uitzicht
Uitbreidingsmogelijkheid: extra perceel van 1880 m² beschikbaar
Aangrenzend perceel beschikbaar
Gemeindesteuern in Szentgotthárd
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Szentgotthárd:
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 300 Ft/m² | 10 Ft/m² | 0 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Grundstück/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 76 km |
| Budapest | 217 km |
| Wien | 140 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Lenti Termálfürdő, Lenti · 41 km |
| Krankenhaus | in de plaats zelf |
| Lidl | Körmend · 24 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.
💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.
✅ Woninginspectie - Gemoedsrust vóór de aankoop
Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen - want in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.
🤝 Individueel advies - persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk
Op verzoek kunt u met ons een onafhankelijke adviesovereenkomst sluiten - geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:
✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw ideale woning vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Assistentie bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid
🌟 Immocenter Hongarije - veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!
Aanvraag voor woning RV024
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.