Modern premium appartement in het centrum van Keszthely
Keszthely · Provincie Zala · Objectnummer PB4919
Omschrijving
Actuele mededeling: De huidige wisselkoers is 75,90 miljoen Forint (FT).
Vanwege de huidige aanzienlijke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks bijwerken.
Modern premium appartement te koop in het centrum van Keszthely!
Als u waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een centrale locatie, dan heeft u uw droomappartement gevonden!
In het hart van Keszthely bied ik een stijlvol, hoogwaardig appartement te koop aan in een modern wooncomplex (gebouwd in 2019).
Appartementkenmerken:
- 51 m² woonoppervlak + 4 m² balkon
- Indeling: Woonkamer met open keuken en eethoek, slaapkamer, hal, badkamer met toilet, berging
- 2e verdieping, met lift
- Solide constructie (metselwerk) met 20 cm dikke grafietisolatie
- Driedubbel glas PVC-ramen met horren en rolluiken
- Rustige ligging, vriendelijke buurt
- Vrij van hypotheek, direct beschikbaar
Energiezuinigheid & Comfort:
- Elektrische vloerverwarming, plafondverwarming in de slaapkamer
- Individueel regelbare verwarming met thermostaten
- Airconditioning (verwarming & koeling)
- Zonnepanelen - afhankelijk van het verbruik, geen elektriciteitskosten of zelfs een terugbetaling van de energieleverancier!
Wooncomplex en omgeving:
- Beveiligd wooncomplex met slechts 22 appartementen
- Goed onderhouden tuin, regelmatig verzorgd door een tuinman
- Kinderspeelplaats
- Professionele schoonmaakservice
- Lage maandelijkse kosten: slechts 16.000 HUF, inclusief tuinonderhoud, schoonmaak en afvalverwijdering
- Privé parkeerplaats binnen het complex
Dit appartement is ideaal als hoofdverblijf of als investering. De hoogwaardige afwerking, centrale ligging en lage maandelijkse kosten maken het bijzonder aantrekkelijk en een solide investering.
Voorzieningen
Volledig
Ligging
Keszthely - de charmante hoofdstad van het Balatonmeer!
Keszthely wordt beschouwd als de "officieuze culturele hoofdstad" aan de westelijke oever van het Balatonmeer en betovert bezoekers met een perfecte mix van geschiedenis, bruisend stadsleven en pittoreske natuur. Het barokke Festetics-paleis, een van Hongarije's meest magnifieke aristocratische residenties, vormt het hart van de stad en nodigt bezoekers uit om door de prachtige paleistuin te wandelen.
De liefdevol gerestaureerde oude binnenstad, met zijn gezellige cafés, kleine winkeltjes en musea, is een lust voor het oog van jong en oud. De promenade langs het meer, de jachthaven en de goed onderhouden stranden maken van Keszthely een heerlijk vertrekpunt voor een ontspannen vakantie aan de "Hongaarse Zee".
Of u nu gaat zeilen, fietsen over het Balaton-fietspad of een uitstapje maakt naar het nabijgelegen kuuroord Hévíz - Keszthely biedt het hele jaar door ontspanning en diverse recreatiemogelijkheden.
Afstanden in één oogopslag:
Wenen: ca. 190 km (ongeveer 2,5 uur rijden)
Boedapest: ca. 190 km (ook ongeveer 2,5 uur rijden)
Keszthely combineert Hongaarse gastvrijheid, mediterrane flair en historische pracht tot een vakantiebestemming waar u steeds weer terug wilt komen.
Keszthely - waar het Balatonmeer cultuur, natuur en een zorgeloze levensstijl ontmoet!
Gemeindesteuern in Keszthely
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Keszthely:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 660 Ft/m² | 2.500 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 30 Ft/m² | 75 Ft/m² | 60 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 36.000 Ft/Steuerobjekt | 12.000 Ft/Steuerobjekt | 18.000 Ft/Steuerobjekt | 8.000 Ft/Steuerobjekt | 5.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.09.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1997.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1997.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); tárgyi Bemessungsgrundlage kedvezmény alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Budapest | 158 km |
| Wien | 173 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 5 km |
| Krankenhaus | in de plaats zelf |
| Lidl | in de plaats zelf |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?
Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.
Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.
Op verzoek bieden wij bij het afsluiten van een zoekovereenkomst de volgende aanvullende diensten aan:
- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces
Aanvraag voor woning PB4919
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.