(BAA) Uitstekend gerenoveerd wijngaardhuis is direct beschikbaar.
Zalakaros · Provincie Zala · Objectnummer MW1027
Omschrijving
Emigreren naar Hongarije: Instapklare wijngaardwoning in Zalakaros - rust, natuur en een hoge levenskwaliteit voor een aantrekkelijke prijs
Uw nieuwe thuis in Hongarije wacht op u
Droomt u van een leven in Hongarije, ver weg van de drukte, de stijgende kosten van levensonderhoud en de overvolle steden? Deze met liefde en zorg gerenoveerde wijngaardwoning in Zalakaros biedt de ideale mogelijkheid voor emigranten, gepensioneerden, digitale nomaden of natuurliefhebbers die naar Hongarije willen verhuizen.
Gelegen in een rustige wijngaardomgeving in Zalakaros, combineert deze woning de voordelen van het landelijke leven met een uitstekende infrastructuur en de nabijheid van de beroemde thermale baden van de regio.
Verhuis en voel u direct thuis
De woning is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. U hoeft geen maanden te besteden aan renovatie of investeringen - u kunt er direct intrekken en uw nieuwe leven in Hongarije beginnen.
Deze woning maakt indruk met:
Direct te betrekken
Rustige wijngaard en natuurlijke omgeving
Goed onderhouden terrein
Veel privacy
Het hele jaar door bruikbaar
Ideaal als permanente woning of vakantiehuis
Aantrekkelijke locatie nabij Zalakaros en het Balatonmeer
Waarom Zalakaros zo populair is bij expats
Zalakaros is een van de meest gewilde woonplaatsen in de provincie Zala. De stad staat bekend om haar uitstekende levenskwaliteit, thermale bronnen en aangename klimaat. De beroemde thermale baden van Zalakaros behoren tot de populairste wellnesscentra van Hongarije en trekken bezoekers uit heel Europa. De regio biedt een uitstekende infrastructuur met winkels, restaurants, artsen, apotheken en een breed scala aan recreatiemogelijkheden.
Het Balatonmeer is ook gemakkelijk bereikbaar en biedt extra mogelijkheden voor recreatie, watersport en ontspanning. De nabijheid van Oostenrijk, Duitsland en Kroatië maakt de regio bijzonder aantrekkelijk voor Duitstalige expats.
Ideaal voor expats, gepensioneerden en natuurliefhebbers
Steeds meer Duitsers, Oostenrijkers en Zwitsers ontdekken Hongarije als een aantrekkelijke plek om te wonen. Lagere woonkosten, betaalbare energierekeningen, hoge veiligheidsnormen en een ontspannen levensstijl maken verhuizen naar Hongarije bijzonder aantrekkelijk.
Dit wijngaardhuis biedt de perfecte omstandigheden:
Rustig wonen in een natuurlijke omgeving
Lage energiekosten
Ruimte voor een tuin, zelfvoorziening en hobby's
Gemakkelijke toegang tot winkels en voorzieningen
Bestaand Duits netwerk in de regio
Wonen waar anderen vakantie vieren
Genieten van het uitzicht over de wijngaarden in de ochtend, de natuur waarderen en toch alle essentiële voorzieningen van het dagelijks leven binnen handbereik hebben - dat maakt deze woning zo bijzonder.
Of het nu als pensioenwoning, tweede huis, vakantiehuis of permanente woning in Hongarije is: dit gerenoveerde wijngaardhuis in Zalakaros biedt een zeldzame combinatie van levenskwaliteit, rust en blijvende waarde.
Conclusie
Wie op zoek is naar een direct bewoonbare woning in Hongarije en waarde hecht aan een rustige locatie, een goed onderhouden pand en de nabijheid van thermale baden en het Balatonmeer, moet deze woning zeker eens bekijken.
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis in een van de meest gewilde regio's van Hongarije.
Voorzieningen
Vers water, septische tank, elektriciteit, internet
Ligging
Zalakaros is een van de meest gerenommeerde kuuroorden in het zuidwesten van Hongarije. De stad staat bekend om de moderne thermale baden van Zalakaros, die het hele jaar door hoogwaardige bad-, wellness- en gezondheidsbehandelingen bieden.
Locatie & Omgeving
De accommodatie is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Zalakaros, een van de populairste thermale badplaatsen van Hongarije.
In de directe omgeving:
✔ Thermale baden & wellnessfaciliteiten
✔ Winkels
✔ Restaurants & cafés
✔ Fiets- en wandelroutes
✔ Natuur & recreatie
Bezoekers waarderen de ontspannen sfeer, de goed onderhouden parken en de geslaagde combinatie van ontspanning, activiteiten en gezinsvriendelijkheid. Naast de thermale baden nodigen de fiets- en wandelroutes, restaurants en cafés u uit tot gevarieerde en plezierige dagen. Zalakaros is ideaal voor gezondheidsbewuste vakantiegangers, gezinnen en iedereen die op zoek is naar rust.
Afstanden:
Naar Wenen: ca. 210 km
Reistijd: ca. 2,5-3 uur
Naar Boedapest: ca. 200 km
Reistijd: ca. 2-2,5 uur
Naar Keszthely: ca. 35 km
Reistijd: ca. 35-40 minuten
Zalakaros is daarom ideaal voor een ontspannen verblijf met de focus op wellness, gezondheid en natuur - in de aangename nabijheid van de westelijke oever van het Balatonmeer.
Gemeindesteuern in Zalakaros
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalakaros:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 400 Ft/m² | 600 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 10.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung egyéb adóalany Steuerbetrag 0 (2009.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); persönliche Befreiung egyéb adóalany Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 25 km |
| Budapest | 179 km |
| Wien | 192 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Gránit Gyógyfürdő (in de plaats zelf) |
| Krankenhaus | Nagykanizsa · 15 km |
| Lidl | Nagykanizsa · 14 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?
Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.
Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.
Op verzoek omvatten onze aanvullende diensten bij het afsluiten van een zoekovereenkomst:
- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces
Inbegrepen in de commissie:
- Controle kadaster (hypotheken & eigendom)
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat/notaris
- Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Overdracht van elektriciteit, water, gas, afvalverwerking, etc.
- Beheer van de woning op verzoek gedurende het eerste jaar
Let op:
De beschrijving van de woning is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van deze informatie.
Wilt u uw woning professioneel in de markt zetten in Duitsland of Hongarije?
Neem dan contact met ons op!
Meer dan 200.000 potentiële kopers wachten al op uw bod.
Houd er rekening mee dat de details van de woning mogelijk zijn gegenereerd of aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie (AI). Essentiële kenmerken zijn echter niet gewijzigd.
Aanvraag voor woning MW1027
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.