GERENOVEERDE EENGEZINSWONING IN TISZAFÜRED - INSTAPKLAAR
Tiszafüred · Provincie Jász-Nagykun-Szolnok · Objectnummer LUX006
Omschrijving
In Tiszafüred, op slechts 15 minuten lopen van het Tiszameer, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met circa 83 m² woonoppervlak te koop op een perceel van 616 m² met alle voorzieningen.
De woning is in 2010 grondig gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de dakconstructie en -bedekking vervangen en de water- en elektriciteitsinstallatie volledig vernieuwd.
De moderne PVC-ramen zijn voorzien van rolluiken en horren, wat het hele jaar door zorgt voor een hoog comfortniveau.
De indeling is als volgt:
- 2 slaapkamers
- Eetkeuken
- Badkamer met toilet
- Hal
De woning is voorzien van centrale verwarming. De installatie van een elektrische cv-ketel wordt momenteel voorbereid. Er is al een gasaansluiting aanwezig, waardoor diverse verwarmingsmogelijkheden mogelijk zijn.
De woonruimtes zijn voorzien van parketvloeren, terwijl de hal een hoogwaardige granieten vloer heeft. Ook de vensterbanken zijn van graniet.
... Het volledig omheinde perceel beschikt over een goed onderhouden tuin met fruitbomen. Het overdekte terras, begroeid met wijnranken, creëert een bijzonder aangename sfeer om te ontspannen en tot rust te komen.
De woning wordt verkocht inclusief alle aanwezige meubels en inrichting en is direct beschikbaar.
De definitieve vormgeving van de buitengevel wordt aan de nieuwe eigenaar overgelaten, waardoor de mogelijkheid bestaat om de woning naar eigen smaak af te werken.
Belangrijkste kenmerken in één oogopslag:
- Woonoppervlakte ca. 83 m²
- Perceelgrootte 616 m²
- Volledig aangesloten op nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, gas, riolering)
- Nieuwe dakconstructie en dakbedekking
- Vernieuwde water- en elektriciteitsinstallaties
- PVC-ramen met rolluiken en horren
- Centrale verwarming reeds geïnstalleerd
- Installatie van een cv-ketel in voorbereiding
- Volledig gemeubileerd verkocht
- Direct beschikbaar
- Goed onderhouden tuin met fruitbomen
- Meer van Tisza op ca. 15 minuten loopafstand
Deze woning is ideaal als permanente woning, vakantiehuis of investeringsobject. De ligging vlakbij het Tiszameer, de uitstekende technische voorzieningen en het goed onderhouden terrein maken dit huis een aantrekkelijke investering.
Voorzieningen
Woonoppervlakte ca. 83 m²
Perceelgrootte 616 m²
Volledig aangelegd (water, elektriciteit, gas en riolering)
Dakconstructie en -bedekking vernieuwd in 2010
Complete water- en elektriciteitsinstallaties vernieuwd
PVC-ramen met rolluiken en horren
Centrale verwarming reeds geïnstalleerd
Installatie van een elektrische cv-ketel wordt momenteel voorbereid
Gasaansluiting aanwezig
2 kamers
Eetkeuken met eethoek
Badkamer met toilet
Parketvloer in de woonruimtes
Granieten vloer in de hal
Granieten vensterbanken
Goed onderhouden tuin met fruitbomen
Overdekt terras met wijnranken
Volledig gemeubileerd
Direct beschikbaar
Ligging
Tiszafüred is een van de populairste plaatsen aan het Tiszameer en biedt een uitstekende infrastructuur. Winkels, artsen, een apotheek, restaurants, scholen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk bereikbaar.
Het Tiszameer, met zijn diverse recreatie- en watersportmogelijkheden, ligt op slechts ongeveer 15 minuten lopen. De regio is eveneens populair bij natuurliefhebbers, vissers, fietsers en watersportliefhebbers en is ideaal om te wonen en vakantie te vieren.
Gemeindesteuern in Tiszafüred
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Tiszafüred:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.000 Ft/m² | 600 Ft/m² | 300 Ft/m² | 200 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 0 Ft/m² | 100 Ft/m² | 400 Ft/m² | 800 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 10 Ft/m² | 20 Ft/m² | 0 Ft/m² | 100 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2023.01.01); Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2023.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2023.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2024.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2024.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 281 km |
| Budapest | 129 km |
| Wien | 333 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Zsóry Gyógy- és Strandfürdő, Mezőkövesd · 25 km |
| Krankenhaus | Tard · 31 km |
| Lidl | in de plaats zelf |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Het huis verkeert in uitstekende, direct bewoonbare staat. De enige resterende taak is het afwerken van de buitengevel volgens de wensen van de nieuwe eigenaar.
De woning is geschikt als permanente woning, vakantiehuis of investeringsobject. De ligging nabij het Tiszameer biedt uitstekende verhuurmogelijkheden voor vakantiegangers.
Aanvraag voor woning LUX006
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.