Gerenoveerde vrijstaande woning in een rustige, natuurlijke omgeving.
Sümeg · Provincie Zala · Objectnummer KK2320
Omschrijving
Goed onderhouden 2-kamerwoning in Sümeg
Centrale ligging nabij de benedenkerk (ca. 5 minuten lopen).
Vrijstaande eengezinswoning met eigen tuin.
De woning heeft een oppervlakte van ca. 291 m². Gebouwd in de jaren 60, van steen.
Het dak is in goede staat, de gevel is betegeld.
De woning is regelmatig onderhouden en gerenoveerd (in één kamer is laminaatvloer gelegd, de elektrische installatie is gemoderniseerd en de ramen en deuren zijn vervangen). De woning heeft een woonoppervlakte van 54 m², 2 slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer met toilet.
De verwarming wordt verzorgd door convectoren, naast een houtkachel en een airconditioning met verwarmings- en koelfunctie.
Er zijn 2 bergingen op het erf.
De tuin is goed onderhouden.
Parkeren is alleen mogelijk op straat.
Ligging
Het centrum van Sümeg ligt op slechts 5 minuten lopen. Daar vindt u winkels, overheidsgebouwen, scholen, kleuterscholen, kinderdagverblijven, restaurants, cafés, patisserieën en een bushalte.
In de buurt bevinden zich thermale baden: Zalaszentgrót (alleen geopend in de zomer), Kehidakustány (het hele jaar geopend), Hévíz (het hele jaar geopend).
Oostenrijk is te bereiken in 1 tot 1,5 uur (via Szombathely) of in 1,5 tot 2 uur (via Sopron).
Gemeindesteuern in Sümeg
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Sümeg:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 500 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 50 Ft/m² | 30 Ft/m² | 20 Ft/m² | 70 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 14.900 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2000.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1992.01.01); Bemessungsgrundlage persönlich befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1992.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2004.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2007.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2014.01.01); vegyes kedvezmény Privatperson Steuerbetrag 0 (2025.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2017.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2017.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 24 km |
| Budapest | 145 km |
| Wien | 153 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Kehida Termál, Kehidakustány · 21 km |
| Krankenhaus | in de plaats zelf |
| Lidl | in de plaats zelf |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?
Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.
Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.
Op verzoek omvatten onze aanvullende diensten bij het afsluiten van een zoekovereenkomst:
- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces
Inbegrepen in de commissie:
- Controle kadaster (hypotheken & eigendom)
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat/notaris
- Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Overdracht van elektriciteit, water, gas, afvalinzameling, etc.
- Beheer van de woning op verzoek gedurende het eerste jaar
Let op:
De beschrijving van de woning is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van deze informatie.
Wilt u uw woning professioneel in de markt zetten in Duitsland of Hongarije?
Neem dan contact met ons op!
Meer dan 200.000 potentiële kopers wachten al op uw bod.
Houd er rekening mee dat de details van de woning mogelijk zijn gegenereerd of aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie (AI). Essentiële kenmerken zijn echter niet gewijzigd.
Aanvraag voor woning KK2320
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.