Exclusief recreatie- en beleggingspand: Goed onderhouden vismeer op een toplocatie nabij Pécs

Omschrijving

In het verzorgingsgebied van de culturele hoofdstad Pécs, op slechts 5 km van de snelweg M6, wacht een uitzonderlijk object op nieuwe eigenaren: een vismeer van 1,5 hectare op een prachtige, ongerepte locatie.

Details object
✔ Wateroppervlak: ca. 1,5 hectare
✔ Ligging: Rustige omgeving, omzoomd met bomen en struiken
✔ Instroom: Eigen bronnen + regelbare Németi-beek
✔ Waterdiepte: 0,5 tot 3 m
✔ Techniek: Sluis- en stuwsysteem voor waterregeling
✔ Oever: Goed onderhouden, rondlopend pad langs de rivier
✔ Bevissing: Intensief, met overvloedige visbestanden

Infrastructuur en voorzieningen
Eigen transformator voor stroomvoorziening

Officiële boorput met drinkwaterkwaliteit

Investeringsstart: 5 houten huisjes, receptie met buffet, sanitair

Perfecte omstandigheden voor kamperen, picknickplaatsen en caravanplaatsen

Gebruiksmogelijkheden
✔ Vistoerisme
✔ Camping of vakantieoord
✔ Evenementen- of recreatiegebied
✔ Privé-toevluchtsoord in absolute privacy Rust en stilte

Bijzonderheden van de locatie
De regio Zuid-Baranya biedt een breed scala aan toeristische attracties:

Pécs - een mediterrane cultuurstad met een UNESCO-werelderfgoed Locatie

Luchthaven Pécs-Pogány in de buurt

Kuuroorden zoals Harkány

Historische bezienswaardigheden: Kasteel Siklós, Wijnroute Villány-Siklós, Bedevaartskerk Máriagyűd

Deze accommodatie combineert natuur, ontspanning en investeringspotentieel op één locatie.

📞 Informeer nu en verzeker u van uw vakantieparadijs!

Ligging

5 km ten zuiden van Pécs

Afstanden

Hemelsbreed, afgerond.

Overige informatie

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie - Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen - in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies - Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan - geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije - veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!