Penthouse appartement in het villapark van het kasteelhotel
Zalacsány · Provincie Zala · Objectnummer KEC03
Omschrijving
Wij bieden dit ideaal ingedeelde appartement met woonkamer en twee slaapkamers te koop aan in het villapark van het Zalacsány Castle Hotel.
Zalacsány ligt in de wijk Keszthely, op slechts 10 minuten van Hévíz en 15 minuten van Keszthely.
Voorheen waren kopers van onroerend goed vooral geïnteresseerd in de schoonheid van de Zala-heuvels en het meer van Hévíz. De laatste jaren zijn het Zala Springs Golf Resort in de stad en de Kehidakustányi Thermal Spa in het naburige dorp echter uitgegroeid tot de grootste trekpleisters van de regio.
Het villapark zelf is een afgesloten, beveiligd en uitzonderlijk goed onderhouden vakantiepark. Naast vakantiegangers kiezen steeds meer mensen ervoor om permanent in de villa's te wonen. Naast het feit dat het geschikt is voor eigen gebruik, is het complex ook een uitstekende investering, of u nu voor korte of lange termijn wilt huren. Het appartement kan desgewenst ook gemeubileerd worden gekocht met de meubels die op de foto's te zien zijn.
]
```
````````````````````````````````````````````````]
```````]
````
``
``
``
``
``
``
``
``
``
``
``
``
``
``
``
``
``
``
``
``
``] ... Het appartement zelf is bereikbaar via een afgesloten trappenhuis en bevindt zich op de eerste verdieping.
Het is op het oosten, westen en noorden gericht en heeft daardoor de hele dag zonnig weer.
Het appartement heeft geen gasaansluiting. Het wordt verwarmd door een geothermische warmtepomp die gebruikmaakt van het natuurlijk circulerende warme water onder het gebouw. Dit maakt het verwarmingssysteem uiterst rendabel en betrouwbaar.
Nutsvoorzieningen: 25.440 HUF. Het totale verbruik kan individueel worden gefactureerd.
Telefoon- en Vodafone-aansluitingen zijn beschikbaar in het appartement.
De woning is vrij van lasten.
Het appartement is eenvoudig te verkrijgen via het Otton Start Programma.
Voorzieningen
Alle aansluitingen zijn aanwezig.
Ligging
Zalacsány ligt in de wijk Keszthely, op slechts 10 minuten van Hévíz en 15 minuten van Keszthely.
Een geweldige locatie in een opkomende stad, vlakbij het wereldberoemde kuuroord Hévíz,
en ongeveer 17 km ten westen van het Balatonmeer, bereikbaar via de snelweg.
Goede locatie nabij het golfresort in Zalacsány.
Gemeindesteuern in Zalacsány
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalacsány:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 400 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 0 Ft/m² | 50 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 18.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2021.10.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2021.10.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2021.10.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 16 km |
| Budapest | 167 km |
| Wien | 162 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Kehida Termál (in de plaats zelf) |
| Krankenhaus | Búcsúszentlászló · 10 km |
| Lidl | Keszthely · 15 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.
💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.
✅ Woninginspectie - Gemoedsrust vóór de aankoop
Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen - want in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.
🤝 Individueel advies - persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk
Op verzoek kunt u met ons een onafhankelijke adviesovereenkomst sluiten - geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:
✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw ideale woning vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Assistentie bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid
🌟 Immocenter Hongarije - veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!
Aanvraag voor woning KEC03
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.