(AAA) Luxe accommodatie met wellnessoase en appartement
Hévíz · Provincie Zala · Objectnummer IN2091
Omschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke woning in het hart van Hévíz.
Het huis is ideaal voor bewoning door meerdere generaties of verhuur als apart appartement, aangezien er een zelfstandig appartement met eigen ingang op de benedenverdieping is.
Een ruime woning met 350 m² woonoppervlak, acht kamers en vier badkamers wacht op een nieuwe eigenaar.
Het perceel van 420 m² biedt volop ruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.
Een royale woonkamer en een open keuken met kookeiland vormen de perfecte setting voor gezellige bijeenkomsten.
De zonnepanelen zorgen voor efficiënt energiegebruik en verlagen daarmee de onderhoudskosten.
Op het dak zijn achttien zonnepanelen van 6 kWh geïnstalleerd. De woning is 25 cm geïsoleerd.
De wellnessruimte op de benedenverdieping van de gezinswoning biedt een comfortabele en privéomgeving.
De gehele elektrische installatie van de woning is vernieuwd, wat een veilige en betrouwbare stroomvoorziening garandeert. Ook de waterleidingen en gasleidingen zijn volledig nieuw.
Centrale verwarming op gas en vijf airconditioningunits zorgen het hele jaar door voor comfortabele temperaturen.
Voorzieningen
Volledig
Ligging
Hévíz is een populaire kuuroordplaats die niet alleen bekend staat om zijn thermale bronnen, maar ook om zijn rustige en veilige omgeving. De stad heeft uitstekende vervoersverbindingen en is gemakkelijk bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Gemeindesteuern in Hévíz
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hévíz:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.500 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 900 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 161 km |
| Wien | 169 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Hévízi Tófürdő (in de plaats zelf) |
| Krankenhaus | in de plaats zelf |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.
Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.
Woninginspectie - Gemoedsrust vóór aankoop
Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen - in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.
Persoonlijk advies - Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk
Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan - geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:
- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
- Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw ideale woning vindt
- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)
- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid
Immocenter Hongarije - veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!
Aanvraag voor woning IN2091
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.