(AAAB) Appartementenhuis in het wereldberoemde kuuroord Heviz
Heviz · Provincie Zala · Objectnummer IN1597
Omschrijving
In een rustig deel van Hévíz, maar toch dicht bij het stadscentrum, staat een hoogwaardig, goed uitgerust appartementengebouw te koop met vier appartementen (waarvan één drempelvrij) - met een capaciteit van in totaal 16 personen.
De appartementen kunnen ook als aparte units gebruikt worden. Ze zijn 85, 55, 50 en 45 vierkante meter groot en beschikken elk over een woonkamer, badkamer, toilet, terras en één of twee slaapkamers. Verwarming vindt plaats via een gascirculatiesysteem, maar er zijn ook zonnepanelen en een zonnecollector.
De woning, gelegen in een prachtige, goed onderhouden omgeving, beschikt tevens over een wellnessruimte van 55 vierkante meter met een sauna, whirlpool, douche en toilet. De tuin van de 650 vierkante meter grote woning beschikt tevens over een buitenzwembad van 5 x 3 meter met een diepte van 1,2 meter, evenals een barbecue en een speeltuin. Er is parkeergelegenheid voor vier auto's op de binnenplaats.
Restaurants, een apotheek, een postkantoor, een winkel, een kerk en een school zijn in de buurt. Een uitstekende investering die zich snel terugverdient! Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding!
Deze woning is uitstekend onderhouden en is ideaal voor drie verschillende doelgroepen:
- voor verhuur via Airbnb en andere boekingsplatforms
- voor langetermijnverhuur aan Duitse gepensioneerden
- voor langetermijnverhuur als seniorenwoning met individuele zorg (bel voor meer informatie)
Voorzieningen
Gemeentelijk zoetwater, kwaliteit "B"
Riool
Elektriciteitsaansluiting
Gasaansluiting
Internet beschikbaar, ⇒ ⇒ ⇒
Ligging
Uitstekende locatie in Heviz!
Gemeindesteuern in Hévíz
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hévíz:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.500 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 900 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 161 km |
| Wien | 169 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Hévízi Tófürdő (in de plaats zelf) |
| Krankenhaus | in de plaats zelf |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
U vindt meer dan 250 extra geïnspecteerde woningen op www.immocenter-ungarn.com
# NIEUW #
Elektromagnetische vervuiling / Woningclassificatie #
Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de woningtitel! Uitleg op onze homepage!
Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er een "buitenlandertoeslag" of zijn er verborgen gebreken. Laat onze bouwinspecteur de woning inspecteren en de aankoopprijs controleren.
Na de "as seen" aankoop zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.
U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:
* Het aanmaken van een aanvraagformulier waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt
* Suggesties voor geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwexpert/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)
* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten
* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.
* Beheer van het vastgoed tijdens uw afwezigheid
Details ⇒ ⇒ ⇒
Aanvraag voor woning IN1597
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.