Gezinswoning nabij het Balatonmeer
Balatonvilágos · Provincie Somogy · Objectnummer IN1399
Omschrijving
Gezinswoning nabij het Balatonmeer
Bent u op zoek naar een echt gezellige, degelijk gebouwde en stabiele woning in de regio rond het Balatonmeer? Dan heeft u die gevonden!
Belangrijkste kenmerken in één oogopslag:
Woonoppervlakte (begane grond): 100 m²
Ruime kelder: 72 m² - een open ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden
Groot terras: 32,6 m² - vorstbestendig, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen
- Ruim, licht interieur - Een woonkamer van bijna 30 m², 2 slaapkamers, een ruime hal en een keuken met eethoek.
Badkamer met douche en apart toilet.
- Gezellig, groot terras - De perfecte plek voor een ontspannen ontbijt, een rustige middag of een gezellige avond met vrienden.
Technische specificaties
- Bramac dakpannen
- Thermisch geïsoleerde PVC ramen en deuren met rolluiken aan de voorzijde, houten ramen en deuren aan de binnenzijde
- Driefasenstroomaansluiting
- Gascombiketel voor verwarming en warm water. Verwarmingskosten: 11.800 HUF/maand.
- Airconditioning met invertertechnologie (verwarming/koeling)
- Voorbereiding voor open haard
Een grote garage met aparte ingang is ideaal voor een bedrijf, werkplaats, kantoor of praktijk.
- Verwarmde, ruime kelder/garage - extra ruimte voor allerlei doeleinden - u kunt er opslagruimte, hobbyruimtes, een werkplaats of zelfs een aparte recreatieruimte van maken.
De meubels zijn inbegrepen in de koopprijs.
Deze woning is de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een ruime, smaakvol ingerichte en gunstig gelegen woning - zowel als hoofdverblijf als vakantiehuis.
Ligging
Nabijheid van het Balatonmeer: Het strand van Balatonvilágos ligt op slechts 5 minuten lopen, zodat u elke dag van de waterkant kunt genieten.
Routebeschrijving:
Met de auto vanuit Boedapest: Neem de M7-snelweg, afslag 98 (Balatonvilágos), ongeveer 100-110 km, reistijd 1-1,5 uur afhankelijk van het verkeer.
Vervoer: Een bushalte en treinstation bevinden zich in de buurt.
Winkelen: Diverse supermarkten en winkels voor dagelijkse benodigdheden zijn op loopafstand in het centrum van de stad.
Eten en drinken: Restaurants, cafés, een patisserie en een postkantoor bevinden zich in de buurt.
Gemeindesteuern in Balatonvilágos
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Balatonvilágos:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 900 Ft/m² | 1.600 Ft/m² | 1.100 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 100 Ft/m² | 200 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 6.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Bemessungsgrundlage persönliche Ermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2023.01.01); tárgyi Bemessungsgrundlage kedvezmény Privatperson Steuerbetrag 0 (2023.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2023.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 74 km |
| Budapest | 88 km |
| Wien | 192 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Szent Kristóf Fürdő, Balatonfüred · 21 km |
| Krankenhaus | Siófok · 13 km |
| Lidl | Enying · 9 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Aanvraag voor woning IN1399
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.