Woning gelegen op een rustige en goed bereikbare locatie.
Kéthely · Provincie Somogy · Objectnummer HGY9213
Omschrijving
In Kéthely, op een rustige en goed bereikbare locatie, staat 5695 m² omheind tuinperceel te koop.
Volgens de plattegrond bestaat het perceel uit 3802 m² akkerland, 1893 m² weide en een boerderijgebouw.
Alle infrastructuur is aanwezig.
Een fietspad leidt naar het Balatonmeer, op slechts 10 km afstand, en er zijn toeristische routes door de wijngaarden.
De wijnmakerij Kristinus en het restaurant Lóki Csárda, bekend om zijn uitstekende keuken, liggen ook op slechts een paar minuten afstand.
Het dorp biedt diverse supermarkten, een huisartsenpraktijk, een tandarts, een apotheek, een school, een kleuterschool, een bibliotheek, sportfaciliteiten en uitstekende busverbindingen.
...
Ligging
De locatie biedt snelle internettoegang en goede mobiele telefoonontvangst. De snelweg M7 ligt op 3 km afstand en de dichtstbijzijnde stad, Marcali, ligt op 7 km afstand. Daar vindt u alle grote supermarkten (Spar, Tesco, Lidl, enz.), een thermaal bad, een ziekenhuis, scholen en diverse werkgelegenheid. Andere bekende steden, zoals Keszthely, Hévíz en Fonyód, liggen binnen een straal van 25 km.
Gemeindesteuern in Kéthely
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Kéthely:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 100 Ft/m² | 120 Ft/m² | 1.000 Ft/m² | 20 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 1 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2016.01.01); persönliche Ermäßigung egyéb adóalany Steuerbetrag 0 (2026.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2018.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2004.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 17 km |
| Budapest | 157 km |
| Wien | 190 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Marcali Gyógyfürdő, Marcali · 7 km |
| Krankenhaus | Marcali · 7 km |
| Lidl | Marcali · 7 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.
Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.
Woninginspectie - Gemoedsrust vóór aankoop
Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen - in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.
Persoonlijk advies - Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk
Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan - geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:
- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
- Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw ideale woning vindt
- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)
- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid
Immocenter Hongarije - veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!
Aanvraag voor woning HGY9213
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.