Gerenoveerd pareltje vlakbij het Balatonmeer
Vonyarcvashegy · Provincie Zala · Objectnummer FAR5412
Omschrijving
Actuele informatie: De wisselkoers is 165 miljoen Forint (FT).
Vanwege de huidige aanzienlijke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks bijwerken.
Een minimalistische, twee verdiepingen tellende eengezinswoning, geschikt voor drie generaties, die enkele maanden geleden volledig is gerenoveerd, staat te koop in Vonyarcvashegy aan de noordelijke oever van het Balatonmeer.
Begane grond: 120 m²
Bovenverdieping: 135 m²
Aanbouw: 65 m²
Onder het gebouw bevinden zich droge kelderruimtes. Het huis en de aanbouw hebben aparte ingangen, wat uitstekende investeringsmogelijkheden biedt!
De volgende werkzaamheden zijn tijdens de renovatie uitgevoerd:
Volledige vervanging van de elektriciteits- en waterleidingen
PVC ramen en deuren
Volledige vervanging van het verwarmingssysteem
Verwarming: Gas en hybride verwarmingssysteem met geïntegreerde bediening en wifi
Herinrichting van de tuin
Het huis met drie appartementen heeft een woonoppervlakte van 320 m².
Voorzieningen
Volledig
Ligging
Gelegen op een pittoreske plek tussen glooiende heuvels en het meer, biedt het een perfecte combinatie van natuur, rust en uitstekende infrastructuur.
Een bijzonder hoogtepunt is de Sint-Michielsheuvel (Szent Mihály-hegy) met zijn kleine kapel en adembenemende panoramische uitzichten over het Balatonmeer - een plek die zowel de lokale bevolking als toeristen in vervoering brengt. De omgeving kenmerkt zich door wijngaarden, wandelpaden en prachtige uitzichtpunten die in elk seizoen betoverend zijn.
Ook zwemliefhebbers komen aan hun trekken: het goed onderhouden strand van Vonyarcvashegy is een van de mooiste aan de noordoever en biedt ideale omstandigheden voor gezinnen, watersportliefhebbers en iedereen die gewoon wil ontspannen. Tegelijkertijd profiteert u van de nabijheid van Keszthely, een levendig stadje met een kasteel, winkels en culturele bezienswaardigheden.
Afstanden:
naar Wenen: ca. 180 km (reistijd ca. 2-2,5 uur)
naar Boedapest: ca. 190 km (reistijd ca. 2-2,5 uur)
Naar Keszthely: ca. 5 km (reistijd ca. 5-10 minuten)
Vonyarcvashegy combineert de voordelen van een aantrekkelijke ligging aan het Balatonmeer met rust, natuur en goede bereikbaarheid. Dit maakt het stadje uitermate aantrekkelijk voor zowel ontspannen vakanties als permanente bewoning in Hongarije.
Gemeindesteuern in Vonyarcvashegy
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Vonyarcvashegy:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 700 Ft/m² | 500 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 50 Ft/m² | 20 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2020.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 154 km |
| Wien | 176 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 10 km |
| Krankenhaus | Keszthely · 5 km |
| Lidl | Keszthely · 4 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?
Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.
Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.
Op verzoek bieden wij bij het afsluiten van een zoekovereenkomst de volgende aanvullende diensten aan:
- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces
Aanvraag voor woning FAR5412
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.