(AAA) Historisch landhuis perfect gerenoveerd met zwembad en bijgebouwen in thermen

Omschrijving

Dit prachtige landhuis uit 1909 combineert modern comfort met historische charme en is perfect gerenoveerd zonder de ouderwetse flair te verliezen.

Met een royale woonoppervlakte van 141 m², een uitgestrekt perceel van 5000 m² en een zwembad biedt dit huis niet alleen voldoende ruimte voor ontspanning, maar ook voor gezellige bijeenkomsten.

**Zie ook de video rechts...**

De 3,5 kamers zijn perfect ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een gezin. Er mogen maximaal 5 paarden op het terrein worden gehouden.

De open haard in de woonkamer zorgt voor behaaglijke warmte en comfort, terwijl de airconditioning zorgt voor aangename koelte op warme dagen. Een lichte serre biedt een prachtig uitzicht op de tuin en nodigt uit tot verpozen. De zolder biedt extra bergruimte. De onberispelijke staat van het huis getuigt van de hoogwaardige constructie, aangevuld met een efficiënte centrale verwarming op gas die zorgt voor betrouwbare warmte.

De voorzieningen van dit prachtige landhuis laten niets te wensen over. De ruime, open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur op een comfortabele werkhoogte van 100 cm en een diepte van 90 cm, is niet alleen functioneel maar ook uitnodigend; perfect om samen te koken met familie en vrienden.

De twee badkamers zijn voorzien van zowel een douche als een bad, zodat u na een lange dag zelf kunt ontspannen. De open haard in de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer op koude winteravonden.

Het privézwembad in de tuin is de ideale plek om af te koelen en in de zomer van de zon te genieten.

Daarnaast staat er op het terrein een groot bijgebouw, dat reeds volledig gerenoveerd is en voorzien is van een nieuw dak. Dit biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een zelfstandig bedrijf.

Verder kan er een gastenverblijf worden gecreëerd; alle benodigde aansluitingen en andere voorbereidingen zijn reeds getroffen. ...`
``` De indeling van het hoofdhuis in detail:

- Grote veranda
- Twee ingangen
- Links is de entree met de grote open keuken
- Links hiervan is de eerste badkamer met douche
- Daarachter bevindt zich de hoofdslaapkamer met airconditioning
- Rechts van de keuken is een aangrenzende kamer (logeerkamer)
- en vervolgens nog een grote kamer, die ook direct toegankelijk is vanaf de veranda (tweede ingang). Deze kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar zou ook geschikt zijn als extra slaapkamer, aangezien deze direct toegang biedt tot de tweede, grotere badkamer met douche, bad en toilet.

- En tot slot bereikt u de prachtige uitbouw met zijn prachtige tegelkachel, ideaal als woonkamer of kantoor! Deze lichte kamer is een ander hoogtepunt van het hele huis en biedt een gezellige plek om te ontspannen in de winter.

``

``
```

``

`` ] ... Maak zeker een afspraak voor een bezichtiging als u houdt van historische flair gecombineerd met moderne voorzieningen in een zeer bekende kuuroordstad in West-Hongarije. Bekijk ook de video (hier rechts...)!

Voorzieningen

Alle aansluitingen aanwezig:

Hoogspanning 3 x 25 Ampère

5 kW zonne-energiesysteem (off-grid)

5 airco's

Gemeentelijke drinkwatervoorziening
Privéput
Rioolaansluiting
Gasaansluiting

Ligging

Het landhuis ligt vlakbij het centrum van de thermale baden van Zalakaros, bekend om hun ontspannen sfeer. Hier kunt u genieten van de weldaden van een natuurlijke omgeving, terwijl u toch gemakkelijk toegang heeft tot winkels, restaurants en recreatieve activiteiten.

De beroemde thermale baden van Zalakaros liggen op korte loopafstand en bieden u de mogelijkheid om te ontspannen en te verjongen in de helende thermale bronnen. De locatie is ideaal voor gezinnen, stellen of rustzoekers die de voordelen van een leven dicht bij de natuur willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Zalakaros is een van de populairste spa- en familieresorts in West-Hongarije. Het spa- en avonturencentrum combineert medisch erkend thermaal water met binnen- en buitenzwembaden, glijbanen, ontspanningsruimtes en een goed onderhouden park. Het is ideaal voor wellnessweekends, familievakanties en ontspannende dagjes uit, het hele jaar door. Rondom de spa vindt u schaduwrijke wandelpaden, speeltuinen, gezellige cafés en de wijnstreek Zala met zijn glooiende heuvels, perfect voor korte uitstapjes.

Zalakaros is een van de populairste kuuroorden en familieresorts in West-Hongarije. Afstanden (over de weg, ca.)

Wenen ↔ Zalakaros: ≈ 216-220 km (ca. 3-3,5 uur, route via A2/S31 → M70/M7)

Boedapest ↔ Zalakaros: ≈ 195-200 km (ca. 2-2,5 uur, via de M7)

Keszthely (Balatonmeer) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (ca. 30-35 minuten)

Tip: Een perfecte combinatie is een dagje strand in Zalakaros, gevolgd door een avondtrip naar Keszthely aan het Balatonmeer (promenade, Festetics Paleis, zonsondergang over het meer).

Afstanden

Hemelsbreed, afgerond.

Overige informatie

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

✅ Woninginspectie - Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen - want in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

🤝 Individueel advies - persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Op verzoek kunt u met ons een onafhankelijke adviesovereenkomst sluiten - geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw ideale woning vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Assistentie bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije - veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!