(AAA) Tökéletesen felújított történelmi kúria medencével és melléképületekkel a termálfürdőben
Zalakaros · megye Zala · Ingatlanszám CM253
Leírás
Ez a gyönyörű, 1909-ből származó kúria ötvözi a modern kényelmet a történelmi bájjal, és tökéletesen felújították anélkül, hogy elvesztette volna régimódi hangulatát.
A tágas, 141 m²-es lakóterülettel, a hatalmas, 5000 m²-es telekkel és az úszómedencével ez az otthon bőséges helyet kínál nemcsak a pihenésre, hanem a társasági összejövetelekre is.
**Lásd még a jobb oldali videót is...**
A 3,5 szoba tökéletesen egy család igényeit elégíti ki. Akár 5 ló is tartható a telken.
A nappaliban található kandalló otthonos meleget és kényelmet biztosít, míg a légkondicionáló kellemes hűvöst biztosít a forró napokon. A világos télikert csodálatos kilátást nyújt a kertre, és csábít időzni. A padlás további tárolóhelyet biztosít. A ház makulátlan állapota a kiváló minőségű kivitelezésről árulkodik, amelyet egy hatékony gázfűtés egészít ki, amely megbízható meleget biztosít.
Ennek a lenyűgöző kúriának a felszereltsége minden kívánnivalót maga után hagy. A tágas, nyitott konyha modern beépített szekrényekkel, kényelmes 100 cm-es munkamagassággal és 90 cm-es mélységgel rendelkezik, nemcsak funkcionális, de hívogató is; tökéletes a családdal és barátokkal való közös főzéshez.
A két fürdőszobában zuhanyzó és kád is található, így választhat, hogyan szeretne ellazulni egy hosszú nap után. A nappaliban található kandalló hangulatos hangulatot teremt a hideg téli estéken.
A kertben található privát medence ideális hely a lehűlésre és a napozásra nyáron.
Ezenkívül a telken található egy nagy melléképület is, amelyet már teljesen felújítottak és új tetőt kaptak. Ez számos lehetőséget kínál például egy iparos vállalkozás számára.
Ezenkívül egy vendéglakás is kialakítható ott; minden szükséges bekötés és egyéb előkészület már megtörtént.
...`
``` A főépület részletes elrendezése:
- Nagy veranda
- Két bejárat
- Balra található a bejárati rész a nagy, nyitott konyhával
- Ettől balra található az első fürdőszoba zuhanyzóval
- Mögötte található a légkondicionált hálószoba
- A konyhától jobbra található egy összekötő szoba (vendégszoba)
- és egy másik nagy szoba, amely szintén közvetlenül a verandáról közelíthető meg (második bejárat). Ez a szoba jelenleg irodaként szolgál, de alkalmas lenne egy másik hálószobaként is, mivel közvetlen hozzáférést biztosít a második, nagyobb fürdőszobához, ahol zuhanyzó, fürdőkád és WC található.
- És végül, de nem utolsósorban, a gyönyörű toldalékhoz érünk, amely a csodálatos cserépkályhával ideális nappalinak vagy irodának! Ez a világos szoba az egész ingatlan egy másik fénypontja, mivel hangulatos menedéket kínál a téli időszakban.
``
``
```
``
`` ] ... Mindenképpen egyeztessen megtekintési időpontot, ha értékeli a történelmi hangulatot a modern kényelemmel ötvözve egy nagyon jól ismert nyugat-magyarországi fürdővárosban, és nézze meg a videót is (itt jobbra...)!
Felszereltség
Minden csatlakozás elérhető:
Nagyfeszültségű tápellátás 3 x 25 amper
5 kW-os napelemes rendszer (hálózaton kívüli)
5 db légkondicionáló egység
Városi ivóvízellátás
Saját kút
Csatornacsatlakozás
Gázcsatlakozás
Fekvés
A kúria a zalakarosi termálfürdő központjának közelében található, amely nyugodt légköréről ismert. Itt élvezheti a természet előnyeit, miközben könnyen megközelíthetőek üzletek, éttermek és szabadidős tevékenységek.
A híres zalakarosi termálfürdő mindössze egy rövid sétára található, lehetőséget kínálva a kikapcsolódásra és a feltöltődésre a gyógyító termálforrásokban. A helyszín ideális családok, párok vagy a nyugalomra vágyók számára, akik a természetközeli élet előnyeit a városi szolgáltatások közelségével szeretnék ötvözni.
Zalakaros Nyugat-Magyarország egyik legnépszerűbb gyógy- és családi üdülőhelye. A gyógy- és élményközpont az orvosilag elismert termálvizet beltéri és kültéri medencékkel, csúszdákkal, pihenőterületekkel és gondozott parkosított területtel ötvözi. Ideális wellness hétvégékhez, családi nyaralásokhoz és pihentető napokhoz az év bármely szakában. A fürdőt árnyas sétautak, játszóterek, hangulatos kávézók veszik körül, a zalai borvidék és dombjai pedig tökéletesek rövid kirándulásokhoz.
Zalakaros Nyugat-Magyarország egyik legnépszerűbb gyógy- és családi üdülőhelye. Távolságok (közúton, kb.)
Bécs ↔ Zalakaros: ≈ 216-220 km (kb. 3-3,5 óra, útvonal A2/S31 → M70/M7)
Budapest ↔ Zalakaros: ≈ 195-200 km (kb. 2-2,5 óra, az M7-esen keresztül)
Keszthely (Balaton) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (kb. 30-35 perc)
Tipp: Tökéletes kombináció egy nap a zalakarosi strandon, majd egy esti balatoni kirándulás Keszthelyre (sétány, Festetics palota, naplemente a tó felett).
Gemeindesteuern in Zalakaros
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalakaros:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 400 Ft/m² | 600 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 10.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung egyéb adóalany Steuerbetrag 0 (2009.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); persönliche Befreiung egyéb adóalany Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 25 km |
| Budapest | 179 km |
| Wien | 192 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Gránit Gyógyfürdő (helyben) |
| Krankenhaus | Nagykanizsa · 15 km |
| Lidl | Nagykanizsa · 14 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
✅ Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
🤝 Egyéni konzultáció - személyes, független és korrekt
Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) CM253 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.