(A-A-) Uitstekend bouwperceel met panoramisch uitzicht boven Zalaegerzeg
Zalaegerszeg · Provincie Zala · Objectnummer CM0772
Omschrijving
Een fantastisch perceel met een fantastisch panoramisch uitzicht op de Zalaegerszeg en een zuidwestelijke ligging.
Op het bovenste plateau kan een grote gezinswoning worden gebouwd; een grote schuur met een aarden kelder/bad is reeds aanwezig.
Het glooiende perceel biedt ideale mogelijkheden voor het verbouwen van fruit en wijn, en er is een bos in het lager gelegen gedeelte.
De vloeroppervlakte/vloerplaat kan 120 m² bedragen.
Uitbreidingen op de begane grond en zolderverdieping met dakkapellen, balkon, etc. zijn mogelijk.
Door de ligging op een heuvel is een souterrain/kelder zelfs als volledige verdieping mogelijk.
Let op: Deze woning kan samen met drie andere aangrenzende percelen en gebouwen worden gekocht. Voor meer informatie kunt u zoeken naar objectnummer CM053.
Voorzieningen
Gemeentelijk zoetwater, kwaliteit "B"
Septictank
Elektriciteitsaansluiting
Gasaansluiting
Internet beschikbaar
Ligging
Boven Zalaegerszeg, in de wijngaarden, op slechts 10 minuten rijden van de stad, maar: de toegangsweg is een beetje "speciaal"; u moet een zelfverzekerde bestuurder zijn, want soms moet u uitwijken of achteruit rijden op de heuvel, omdat er anders iemand (zeldzaam, maar het kan gebeuren) op u afkomt.
Gemeindesteuern in Zalaegerszeg
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalaegerszeg:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 525 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.900 Ft/m² | 600 Ft/m² | 0 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 45.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: vegyes mentesség Privatperson Steuerbetrag 0 (2015.07.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2017.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2018.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2015.07.01); vegyes mentesség Privatperson Steuerbetrag 0 (2018.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2015.07.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 32 km |
| Budapest | 182 km |
| Wien | 156 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | AquaCity (in de plaats zelf) |
| Krankenhaus | in de plaats zelf |
| Lidl | in de plaats zelf |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
U vindt meer dan 250 extra geïnspecteerde woningen op www.immocenter-ungarn.com
# NIEUW #
Elektromagnetische vervuiling / Woningclassificatie #
Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de woningtitel! Uitleg op onze homepage!
Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er een "buitenlandertoeslag" of zijn er verborgen gebreken. Laat onze bouwinspecteur de woning inspecteren en de aankoopprijs controleren.
Na de "as seen" aankoop zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.
U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:
* Het aanmaken van een aanvraagformulier waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt
* Suggesties voor geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwexpert/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)
* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten
* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.
* Beheer van het vastgoed tijdens uw afwezigheid
Details ⇒ ⇒ ⇒
Aanvraag voor woning CM0772
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.