(AAA) Nieuw landhuis in bungalowstijl met gastenverblijf en zwembad
Balatonszentgyörgy · Provincie Zala · Objectnummer CM064-5
Omschrijving
Hoogwaardige eengezinswoning of tweegezinswoning met 195 vierkante meter woonoppervlak
- Gelegen in Balatonszentgyörgy, een prachtige woonwijk
- Hoofdwoning met 2 slaapkamers, 2 badkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruim terras en een gezellige woonkamer
- 2100 vierkante meter grond voor eigen bebouwing met een zwembad en diverse parkeerplaatsen, bijvoorbeeld voor campers
- Uitstekende staat van onderhoud
- Apart gastenverblijf met ruimte voor maximaal 6 personen, een eigen badkamer en een kitchenette
- Modern uitgeruste kleedkamers, douche en toilet
- Zwembad voor ontspanning en verkoeling op warme zomerdagen
- Rustige omgeving met Duitstalige buren
- Het populaire Balatonmeer in de directe omgeving (4 km)
- Complete verkoop inclusief meubilering van de tweegezinswoning, appartementen en zwembad
Een hoogwaardige eengezinswoning of tweegezinswoning met 195 vierkante meter woonoppervlak staat nu te koop. De woning is gelegen in Balatonszentgyörgy, een prachtige woonwijk die zich kenmerkt door een unieke natuurlijke omgeving.
Het hoofdgebouw, gebouwd in 2000 en in uitstekende staat, beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruim terras en een gezellige woonkamer. Hier kunt u volop genieten van uw verblijf op een perceel van in totaal 2100 vierkante meter. De woning verkeert in uitstekende staat en laat niets te wensen over.
Een ander hoogtepunt van deze woning is het grote gastenappartement, gebouwd in 2020, dat los van het hoofdgebouw ligt en plaats biedt aan maximaal zes extra personen. Het beschikt over een eigen badkamer en een kitchenette, zodat uw gasten zich helemaal thuis zullen voelen.
Een zwembad nodigt u uit om te ontspannen en af te koelen op warme zomerdagen.
De locatie van deze twee-onder-een-kapwoning is ronduit perfect. U geniet van een rustige omgeving met vriendelijke Duitstalige buren die u graag helpen met al uw vragen of opmerkingen. Het populaire Balatonmeer is ook vlakbij (4 km). Hier kunt u ontspannen, watersporten beoefenen of gewoon genieten van de prachtige natuur.
De twee-onder-een-kapwoning biedt in totaal vier kamers en is daardoor veelzijdig inzetbaar. Of het nu gaat om een ruime gezinswoning, een vakantiewoning of een investering - uw ideeën zijn eindeloos.
Voorzieningen
Gemeentelijk zoetwater
Riool
Put
Elektriciteitsaansluiting, hoogspanning, 10 x 25 ampère zekeringen
Gasaansluiting
Internet
Ligging
Balatonszentgyörgy is een Hongaars dorp in de provincie Marcali, provincie Somogy. Het ligt twee kilometer van de zuidwestelijke oever van het Balatonmeer, ongeveer 15 km van Keszthely of Hévíz.
Vanaf hier is er ook een directe treinverbinding naar Boedapest en de stad biedt alle nodige voorzieningen, waaronder restaurants, winkels, een dokter en zelfs een brouwerij. :-)
Gemeindesteuern in Balatonszentgyörgy
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Balatonszentgyörgy:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.700 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 40 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 20.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 9 km |
| Budapest | 160 km |
| Wien | 183 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 14 km |
| Krankenhaus | Keszthely · 9 km |
| Lidl | Keszthely · 10 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
U vindt meer dan 250 extra geïnspecteerde woningen op www.immocenter-ungarn.com
# NIEUW #
Elektromagnetische vervuiling / Woningclassificatie #
Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de woningtitel! Uitleg op onze homepage!
Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er een "buitenlandertoeslag" of zijn er verborgen gebreken. Laat onze bouwinspecteur de woning inspecteren en de aankoopprijs controleren.
Na de "as seen" aankoop zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.
U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:
* Het aanmaken van een aanvraagformulier waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt
* Suggesties voor geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwexpert/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)
* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten
* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.
* Beheer van het vastgoed tijdens uw afwezigheid
Details ⇒ ⇒ ⇒
Aanvraag voor woning CM064-5
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.