(ABA) Vrijstaande woning in een rustige omgeving nabij een meer

Omschrijving

Een vrijstaande woning van 70 m² in Kisberény, op 15 km van het Balatonmeer.

De woning staat op een perceel van 1059 m².

De woning biedt 70 m² woonruimte, bestaande uit een slaapkamer, een extra kamer, een open keuken, een woonkamer en een badkamer met toilet.

De woning is in goede staat en momenteel bewoond.

Er zijn elektriciteits- en wateraansluitingen aanwezig en een gasaansluiting aan de straat.

De woning wordt verwarmd door een houtkachel.

De dakspanten en -balken zijn vervangen, bekleed met folie en opnieuw pannendaken.

Er staat een bijgebouw op het erf dat vanwege de slechte staat gesloopt moet worden.

Er is geen garage; u kunt uw auto op het erf parkeren.

Let op: er zijn twee extra percelen grond naast de woning, die in overleg kunnen worden aangekocht.

Heeft de woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op.

Ligging

Kisberény - Charmant dorpje aan het Balatonmeer, ideaal om te ontspannen

Kisberény is een klein, rustig dorpje in de provincie Somogy (district Fonyód) - perfect voor wie van het Balatonmeer houdt, maar de voorkeur geeft aan een meer ontspannen en natuurgerichte vakantie. Hier ervaart u het "echte" platteland van Hongarije: weelderig groen, een vriendelijke dorpssfeer en gemakkelijke toegang tot bezienswaardigheden aan de westelijke en zuidelijke oevers van het Balatonmeer.

Voor toeristen is Kisberény bijzonder aantrekkelijk als toevluchtsoord - ideaal voor:

Ontspannende dagen in een vredige omgeving

Fietsen en wandelen over rustige landweggetjes

Dagtochten naar het Balatonmeer of de regio Keszthely/Hévíz

De locatie is extra aantrekkelijk omdat u zich niet midden in de toeristische drukte bevindt, maar toch dicht bij het meer bent.

Afstanden (ongeveer)
Kisberény → Wenen: ca. 250-280 km (afhankelijk van de route)
Kisberény → Boedapest: ca. 30 minuten 159 km (weg)
Kisberény → Keszthely (Balaton): ca. 49 km (weg)

Afstanden

Hemelsbreed, afgerond.

Overige informatie

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie - Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen - in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies - Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan - geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije - veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!