Vakantiehuis op slechts 150 meter van het water.
Csokonyavisonta · Provincie Somogy · Objectnummer BB8496
Omschrijving
Actuele mededeling: De prijs is 54.900.000 Forint.
Vanwege de huidige sterke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks bijwerken.
Een vakantiehuis met twee verdiepingen (150 m²) in Csokonyavisontán, op slechts 150 meter van de thermale baden!
Het huis staat op een perceel van 340 m². Het is degelijk gebouwd en gerenoveerd in 2019. Indeling:
Begane grond: Woonkamer/keuken, eetkamer, badkamer, toilet
Bovenverdieping: 2 slaapkamers, toilet
De elektrische installatie is gemoderniseerd, er zijn nieuwe waterleidingen aangelegd, nieuwe ramen en deuren geplaatst, airconditioning geïnstalleerd, buitenisolatie aangebracht, het dak vervangen en opnieuw betegeld, en centrale verwarming geïnstalleerd. Een combiketel zorgt voor warm water en verwarming. Het huis is volledig uitgerust en aangesloten op de riolering. Zoals u op de foto's kunt zien, is het direct beschikbaar. Het huis beschikt over een groot terras, een berging en een overdekte parkeerplaats. Het pand is vrij van hypotheken en andere lasten (1/1), juridische geschillen en andere beperkingen, en kan op korte termijn worden bewoond.
Voorzieningen
Volledig
Ligging
Csokonyavisonta - Een vredig thermaal paradijs in het hart van Somogy
Csokonyavisonta, gelegen in het zuiden van de provincie Somogy, is een charmant en rustig stadje, vooral bekend om zijn populaire thermale bronnen. Al decennia lang trekken de natuurlijke, mineraalrijke bronnen bezoekers aan die op zoek zijn naar ontspanning, therapeutische behandelingen en verjonging.
Het stadje heeft een aangenaam knusse sfeer: brede straten, weelderig groen, kleine winkeltjes, vriendelijke inwoners - en natuurlijk de ontspannende thermale bronnen, waar je het hele jaar door van kunt genieten. Het buitenzwembad en de binnenfaciliteiten bieden zowel wellness- als medische behandelingen, waardoor Csokonyavisonta ideaal is voor gezondheidsbewuste vakantiegangers en mensen die rust en stilte zoeken.
De omgeving is typisch voor Zuid-Hongarije: uitgestrekte velden, glooiende bossen, kleine meren en een overvloed aan ongerepte natuur. Wandelingen, fietstochten en het verkennen van het Zuid-Hongaarse platteland bieden prachtige mogelijkheden om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Andere kleine dorpjes, regionale restaurants en natuurgebieden liggen op slechts enkele kilometers afstand, en ook grotere steden zijn gemakkelijk bereikbaar.
Afstanden vanaf Csokonyavisonta
Wenen: ca. 260 km
→ ongeveer 2 uur en 50 minuten rijden
Boedapest: ca. 215 km
→ ongeveer 2 uur en 20 minuten rijden
Keszthely aan het Balatonmeer: ca. 95 km
→ ongeveer 1 uur en 10 minuten rijden
Conclusie:
Csokonyavisonta is een prachtige bestemming voor iedereen die van thermale baden, natuur en rust houdt. Het dorp is perfect voor wellnessvakanties, ontspannende weekendjes weg of als woonplaats voor expats die op zoek zijn naar een rustig, authentiek en goed bereikbaar dorp in Zuid-Hongarije.
Gemeindesteuern in Csokonyavisonta
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Csokonyavisonta:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 330 Ft/m² | 660 Ft/m² | 440 Ft/m² | 100 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 1 Ft/m² | 10 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 6.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); Bemessungsgrundlage persönliche Ermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 78 km |
| Budapest | 199 km |
| Wien | 250 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Barcsi Gyógyfürdő, Barcs · 13 km |
| Krankenhaus | Lad · 17 km |
| Lidl | Barcs · 13 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?
Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.
Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.
Op verzoek bieden wij bij het afsluiten van een zoekovereenkomst de volgende aanvullende diensten aan:
- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces
Aanvraag voor woning BB8496
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.