Gerenoveerde vrijstaande woning in een rustige, natuurlijke omgeving.
Csákány · Provincie Somogy · Objectnummer BB2956
Omschrijving
Een vrijstaande woning van 60 m² in het dorp Csákány, op 20 km van het Balatonmeer.
De woning staat op een perceel van 2318 m².
Er is nog een bouwperceel op het aangrenzende perceel, dat samen met de woning wordt verkocht.
Voor 30% van dit perceel is een bouwvergunning verleend en er staat momenteel een bijgebouw op.
De woning heeft geen elektriciteitsaansluiting; er is alleen een wateraansluiting.
De woning is een degelijk gebouwde woning met 1,5 kamer en is in 2021 gerenoveerd.
De elektriciteits- en waterleidingen zijn vernieuwd en er zijn PVC-ramen en -deuren geplaatst.
De woning is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen; gas is aanwezig aan de straat.
De woning wordt verwarmd door een open haard.
Er is geen riolering in het dorp, maar er is een septic tank in de tuin. Het dak is in goede staat. De gevel is 10 jaar geleden opnieuw gelamineerd en de bakstenen zijn toen ook vervangen.
Er staan een schuur en een berging op het erf. Er is geen garage, maar er is parkeergelegenheid op het erf.
Het pand is volledig eigendom (1/1), is vrij van juridische geschillen of andere lasten en is direct beschikbaar voor bewoning.
Ligging
Csákány is een nederzetting met 300 inwoners en ligt op 18 km van Marcali.
Nagykanizsa: 28 km
Keszthely: 30 km
Gemeindesteuern in Csákány
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Csákány:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 4.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: 4.000 Ft/Jahr je Steuerobjekt
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 25 km |
| Budapest | 171 km |
| Wien | 198 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Marcali Gyógyfürdő, Marcali · 12 km |
| Krankenhaus | Marcali · 11 km |
| Lidl | Marcali · 12 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.
Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.
Woninginspectie - Gemoedsrust vóór aankoop
Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen - in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.
Persoonlijk advies - Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk
Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan - geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:
- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
- Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw ideale woning vindt
- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)
- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid
Immocenter Hongarije - veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!
Aanvraag voor woning BB2956
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.