Gerenoveerd appartement, direct beschikbaar.
Marcali · Provincie Somogy · Objectnummer BB1195
Omschrijving
Belangrijke mededeling: Vanwege de huidige schommelingen in de wisselkoers Forint-EUR kunnen de prijzen van sommige woningen wijzigen. De vermelde verkoopprijzen zijn daarom niet bindend!
Informeer naar de actuele verkoopprijs als u serieus geïnteresseerd bent.
Een appartement van 68 m² op de 4e verdieping in het hart van Marcali!
Het appartement beschikt over een balkon van 4 m².
De indeling van het appartement is als volgt: 2 slaapkamers + eetkamer + woonkamer, keuken + hal + badkamer met apart toilet.
Zoals u op de foto's kunt zien, is het appartement gerenoveerd. De elektrische installatie is gemoderniseerd, er zijn nieuwe waterleidingen aangelegd, de vloer is nieuw, er is airconditioning geïnstalleerd en de ramen en deuren zijn vervangen. Het appartement is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, maar de temperatuur kan individueel worden geregeld. De maandelijkse energiekosten bedragen 26.300 HUF en zijn inclusief verwarming, gas, warm water, renovatiekosten, verzekering en schoonmaak van het trappenhuis. Er is een gedeelde berging in de kelder. Parkeren is gratis op de parkeerplaats voor het gebouw.
Het appartement is Een woning in volledig eigendom (1/1) en vrij van hypotheken en andere lasten. Direct beschikbaar voor bewoning.
Voorzieningen
Volledig
Ligging
In de directe omgeving vindt u: winkels, school, ziekenhuis, dokterspraktijk, supermarkt, enz.
Gemeindesteuern in Marcali
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Marcali:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 800 Ft/m² | 1.600 Ft/m² | 1.400 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 350 Ft/m² | 700 Ft/m² | 600 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 0 Ft/m² | 100 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 8.000 Ft/Steuerobjekt | 8.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2003.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2011.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 28 km |
| Budapest | 156 km |
| Wien | 200 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Marcali Gyógyfürdő, Marcali · 6 km |
| Krankenhaus | Marcali · 6 km |
| Lidl | Marcali · 6 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?
Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.
Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.
Op verzoek omvatten onze aanvullende diensten bij het afsluiten van een zoekovereenkomst:
- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces
Inbegrepen in de commissie:
- Controle kadaster (hypotheken & eigendom)
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat/notaris
- Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Overdracht van elektriciteit, water, gas, afvalverwerking, etc.
- Beheer van de woning op verzoek gedurende het eerste jaar
Let op:
De beschrijving van de woning is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van deze informatie.
Wilt u uw woning professioneel in de markt zetten in Duitsland of Hongarije?
Neem dan contact met ons op!
Meer dan 200.000 potentiële kopers wachten al op uw bod.
Houd er rekening mee dat de details van de woning mogelijk zijn gegenereerd of aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie (AI). Essentiële kenmerken zijn echter niet gewijzigd.
Aanvraag voor woning BB1195
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.