(AAA) Authentiek landhuis met flair nabij Keskemet
Kunszállás · Provincie Bács-Kiskun · Objectnummer ANZ1938
Omschrijving
Prachtig landhuis met ruim perceel te koop in Hongarije, nabij Kecskemét. Het huis beschikt over: 2 badkamers, 1 gastentoilet, 4 ruime slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer, een ingerichte keuken, een kleine berging, een hal met inbouwkast en kapstok, een galerij op de eerste verdieping, een wasmachine, een droger, een vriezer, een terras, verhoogde tuinbedden, een bijkeuken met werkplaats, een zwembad (8x4x150 cm) met een zandfilterpomp, buitenverlichting met bewegingsmelders en een omheind terrein. Het huis is een bakstenen gebouw.
Voorzieningen
Alle aansluitingen zijn aanwezig.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige, landelijke regio van de Hongaarse vlakte en biedt ideale omstandigheden voor wie de drukte van het dagelijks leven wil ontvluchten en het authentieke Hongarije wil ervaren. Uitgestrekte velden, kleine bossen en de typische Hongaarse Puszta (een soort riet) kenmerken het landschap en creëren een ontspannen sfeer, omgeven door natuur en frisse lucht. De regio is bijzonder populair bij mensen die rust, ruime woningen en een levensstijl dicht bij de natuur waarderen.
In de directe omgeving zijn talloze mogelijkheden voor excursies, fietstochten en wandelingen. Paardenliefhebbers en natuurliefhebbers zullen hier ook volop van genieten. De rijke Hongaarse cultuur, regionale markten en warme gastvrijheid maken dit gebied een aantrekkelijke bestemming voor wie op zoek is naar een rustiger leven. Tegelijkertijd zijn winkels, artsen, scholen en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften gemakkelijk bereikbaar.
Dankzij de gunstige ligging zijn ook grotere steden binnen handbereik. De Hongaarse hoofdstad Boedapest ligt op ongeveer 100 kilometer afstand en is met de auto in circa een uur te bereiken. Keszthely, aan de westelijke oever van het Balatonmeer, ligt op ongeveer 220 kilometer afstand, terwijl Wenen op zo'n 350 kilometer afstand ligt. Deze regio combineert dus een rustig landelijk leven met gemakkelijke toegang tot de grote steden van Hongarije en Oostenrijk.
Vooral voor expats, zelfvoorzienende mensen of iedereen die het authentieke Hongarije wil ervaren, weg van de toeristische trekpleisters, biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor een ontspannen nieuwe start in een natuurlijke omgeving.
Gemeindesteuern in Kunszállás
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Kunszállás:
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 15 Ft/m² | 10 Ft/m² | 12 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 3.000 Ft/Steuerobjekt | 4.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 191 km |
| Budapest | 98 km |
| Wien | 300 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Jonathermál, Kiskunmajsa · 30 km |
| Krankenhaus | Kiskunfélegyháza · 9 km |
| Lidl | Kiskunfélegyháza · 9 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.
💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.
✅ Woninginspectie - Gemoedsrust vóór de aankoop
Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen - want in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.
🤝 Individueel advies - persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk
Op verzoek kunt u met ons een onafhankelijke adviesovereenkomst sluiten - geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:
✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw ideale woning vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Assistentie bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid
🌟 Immocenter Hongarije - veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!
Aanvraag voor woning ANZ1938
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.