(AAAB) Wooncomplex met 8 comfortabele appartementen in het wereldberoemde kuuroord Hévíz
Héviz · Provincie Zala · Objectnummer 66071-1
Omschrijving
In het centrum van Hévíz, voor wie op zoek is naar ontspanning en genezing, staat dit gezinsvriendelijke appartementencomplex in mediterrane stijl, het hele jaar door geopend, te koop als condominium met of zonder bedrijf op het terrein!
Het gebouw, gebouwd in 2005, bestaat uit acht appartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers, elk 40 m² (met een aparte slaapkamer). Elk appartement is voorzien van airconditioning en beschikt over een keuken, een badkamer met douche, een koelkast, een smart-tv en een balkon of terras.
Op de onderste en bovenste verdieping kunnen de twee middelste appartementen met elkaar worden verbonden, waardoor er van de acht appartementen zes appartementen ontstaan.
Het gebouw is winterbestendig; de woonruimtes worden verwarmd met radiatoren en de wellnessruimte wordt verwarmd met vloerverwarming. De energievoorziening wordt verzorgd door een zonnesysteem. De buitenmuren zijn geïsoleerd en het gebouw, opgetrokken uit baksteen en dakpannen, wordt continu onderhouden.
De wellnessruimte is in een apart deel van het gebouw ondergebracht om te voorkomen dat de gasten last hebben van de vochtige lucht. Een bubbelbad, een sauna en een loopband zijn hier beschikbaar. Op deze verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte die gebruikt kan worden als vergaderruimte of voor evenementen. De serviceruimtes, opslagruimtes en de machinekamer bevinden zich ook op deze verdieping.
Het overdekte zwembad bevindt zich op de binnenplaats, evenals een apart, kleiner zwembad voor kinderen.
De afgesloten parkeerplaats en de ligstoelen in de tuin staan ter beschikking van de gasten.
Het pand staat vermeld als een appartementencomplex in de eigendomsakte.
Het complex ligt op 10 minuten lopen van het meer (900 m).
Voorzieningen
Alle verbindingen beschikbaar
Ligging
centrale ligging van het wereldberoemde kuuroord Héviz
Gemeindesteuern in Hévíz
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hévíz:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.500 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 900 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 161 km |
| Wien | 169 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Hévízi Tófürdő (in de plaats zelf) |
| Krankenhaus | in de plaats zelf |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
U vindt meer dan 250 extra geïnspecteerde woningen op www.immocenter-ungarn.com
# NIEUW #
Classificatie van de woning op basis van elektromagnetische vervuiling/straling #
Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de woningkop! Uitleg op onze homepage!
Heeft u een woning gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er een "toeslag voor buitenlanders" of zijn er verborgen gebreken. Laat onze bouwinspecteur de woning inspecteren en de aankoopprijs controleren.
Na de aankoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.
U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:
* Het aanmaken van een aanvraagformulier waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt
* Suggesties voor geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwkundige/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)
* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten
* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.
* Onderhoud van de woning tijdens uw afwezigheid
Tegen de volgende vaste prijs:
Aankoopprijs boven EUR 50.000 = 1,27% van de aankoopprijs (inclusief btw)
Aankoopprijs onder EUR 50.000 = 2,54% van de aankoopprijs (inclusief btw)
Aanvraag voor woning 66071-1
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.