(AAA) Vrijstaande woning in renovatie op rustige locatie
Vindornyafok · Provincie Zala · Objectnummer 33861
Omschrijving
Gerenoveerde vrijstaande woning te koop op een rustige locatie.
Wij bieden een gerenoveerde vrijstaande woning te koop aan in een rustige, vrijwel autovrije straat. De toekomstige eigenaar kan zijn nieuwe woning geheel naar eigen wens inrichten.
De woning wordt momenteel gerenoveerd en is daarom ideaal voor iedereen die zijn eigen ideeën wil realiseren zonder zich zorgen te hoeven maken over het gehele bouwproces.
Er is de mogelijkheid om met de huidige aannemer samen te werken, zodat de nieuwe eigenaar de woning in overleg met de aannemer naar eigen inzicht kan afbouwen.
De vraagprijs is gebaseerd op de huidige staat. De geschatte bijkomende kosten bedragen circa EUR 25.000 tot EUR 30.000. Met deze kosten kan de woning instapklaar worden opgeleverd.
Deze kans is een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar een goed afgewerkte woning op een rustige locatie en zijn toekomstige woning geheel naar eigen wens wil inrichten.
Voorzieningen
Riolering
Gasaansluiting
CV (gas)
Aansluiting op het openbare waterleidingnet
Elektriciteitsaansluiting
Driedubbel glas
Bungalow
Elektrische rolluiken
Garage
Extra parkeergelegenheid
Ligging
Winkelmogelijkheden in de buurt
Gemeindesteuern in Vindornyafok
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Vindornyafok:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 800 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 10.000 Ft/Steuerobjekt | 14.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2016.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2016.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2025.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2016.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 10 km |
| Budapest | 159 km |
| Wien | 164 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 5 km |
| Krankenhaus | Hévíz · 6 km |
| Lidl | Keszthely · 9 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.
💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.
✅ Woninginspectie - Gemoedsrust vóór de aankoop
Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen - want in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.
🤝 Individueel advies - persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk
Op verzoek kunt u met ons een onafhankelijke adviesovereenkomst sluiten - geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:
✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw ideale woning vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Assistentie bij het overdragen van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.) Co.
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid
🌟 Immocenter Hongarije - veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!
Aanvraag voor woning 33861
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.