(AAA) Felújítás alatt álló családi ház csendes helyen
Vindornyafok · megye Zala · Ingatlanszám 33861
Leírás
Felújított családi ház eladó csendes helyen.
Felújított családi házat kínálunk eladásra egy csendes, szinte forgalommentes utcában. A leendő tulajdonos teljes mértékben a saját kívánságai szerint alakíthatja ki új otthonát.
A ház jelenleg felújítás alatt áll, ezért ideális mindazok számára, akik saját elképzeléseiket szeretnék megvalósítani anélkül, hogy a teljes építési folyamattal foglalkozniuk kellene.
Lehetőség van a jelenlegi kivitelezővel való együttműködésre, így az új tulajdonos a saját elképzelései szerint, a kivitelezővel egyeztetve fejezheti be a házat.
A kikiáltási ár a jelenlegi állapoton alapul. A becsült többletköltségek körülbelül 25 000 és 30 000 euró között mozognak. Ezek a költségek lehetővé teszik a ház költözhetővé tételét.
Ez a lehetőség kiváló választás mindazok számára, akik egy jól felszerelt házat keresnek csendes helyen, és akik a saját preferenciáik szerint szeretnék megtervezni leendő otthonukat.
Felszereltség
Csatornacsatlakozás
Gázcsatlakozás
Központi gázfűtés
Csatlakozás a közüzemi vízellátáshoz
Villanycsatlakozás
Háromrétegű üvegezés
Bungaló
Elektromos redőnyök
Garázs
További parkolóhely
Fekvés
Bevásárlási lehetőségek a közelben
Gemeindesteuern in Vindornyafok
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Vindornyafok:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 800 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 10.000 Ft/Steuerobjekt | 14.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2016.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2016.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2025.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2016.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 10 km |
| Budapest | 159 km |
| Wien | 164 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 5 km |
| Krankenhaus | Hévíz · 6 km |
| Lidl | Keszthely · 9 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
✅ Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
🤝 Egyéni konzultáció - személyes, független és korrekt
Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Javaslatok megfelelő ingatlanokra - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás az összes adásvételi formaság intézésében
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) 33861 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.