Vrijstaande woning aan het Balatonmeer / Hongarije (AAA)
Gyenesdiás · Provincie Zala · Objectnummer 33764-1
Omschrijving
Deze woning is gelegen in een rustige, vredige omgeving, ver weg van het lawaai van de straat. Het huis is omgeven door een tuin vol fruitbomen, een ideale groene ruimte om te ontspannen. Het perceel is 848 m² groot en kan worden uitgebreid met een aangrenzend perceel van 940 m². Het perceel heeft een aparte ingang en is zelfs geschikt voor de bouw van een extra gebouw.
75% van het huis is onderkelderd; het souterrain is droog en gemakkelijk te gebruiken. Het beschikt over een feestzaal, een fitnessruimte en een ruimte met een badkamer en wasruimte. Verwarming vindt plaats via een houtgestookte cv-ketel, maar gasverwarming is ook mogelijk.
Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met directe toegang tot twee terrassen, waar u zowel aan de zon- als schaduwzijde kunt ontspannen. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet.
Boven bevinden zich nog vier slaapkamers en twee badkamers, elk met een eigen balkon met gedeeltelijk uitzicht op het Balatonmeer.
Deze woning is een ideale keuze voor grotere gezinnen of zelfs als woning voor twee generaties. Bovendien biedt het een uitstekende basis voor verdere uitbreiding en individueel ontwerp.
Voorzieningen
Riolering aangesloten
Gas aangesloten
Kraanwater aangesloten
Elektriciteit aangesloten
Ligging
Van Balaton: 0 km, 0 minuten.
Vanaf de badplaats Hévíz: 12 km
Gemeindesteuern in Gyenesdiás
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Gyenesdiás:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 250 Ft/m² | 700 Ft/m² | 800 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 30 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2023.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (1990.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2018.01.01); tárgyi Bemessungsgrundlage kedvezmény alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2012.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2016.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Budapest | 155 km |
| Wien | 174 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 8 km |
| Krankenhaus | Keszthely · 3 km |
| Lidl | in de plaats zelf |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Bekijk onze algemene index over emigreren naar Hongarije!
Op onze homepage vindt u de belangrijkste informatie over wonen in Hongarije, alfabetisch gerangschikt, waaronder:
- Wijziging van de registratie van uw energieleverancier bij de aankoop van een huis in Hongarije
- Hoe werkt het: Een bewonerskaart registreren?
- Zijn caravans toegestaan op uw eigen terrein in Hongarije?
- Bouwvoorschriften in Hongarije
En nog veel meer
Aanvraag voor woning 33764-1
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.