AAA: Prachtig vrijstaand huis met panoramisch uitzicht op het Balatonmeer
Tihany · Provincie Veszprém · Objectnummer 33417
Omschrijving
Deze werkelijk harmonieuze, discrete woning met panoramisch uitzicht op het Balatonmeer staat te koop in een rustige straat in Tihany.
Perceeloppervlakte: 752 m²
Er zijn talloze zitjes, een kleine gewelfde kelder, een carport en buitenberging. Het absolute hoogtepunt is natuurlijk het terras met uitzicht op het Balatonmeer.
Woonoppervlakte: 300 m²
Het stenen huis heeft in totaal 4 slaapkamers, 2 keukens, 4 badkamers, 3 woonkamers en 2 extra kamers, verdeeld over 3 verdiepingen.
Het wordt verwarmd door centrale verwarming op gas. Er is ook een prachtige tegelkachel.
Dankzij de lichte muren en grote ramen is het aangenaam licht.
Het huis is in 2017 met veel toewijding en hoogwaardige materialen gerenoveerd. Dit is uiteraard terug te zien in de kwaliteit van het huis.
Voorzieningen
Elektriciteitsaansluiting
Drinkwateraansluiting
Gasaansluiting
CV (gas)
Riolering
Tegelkachel
Panoramisch uitzicht op het Balatonmeer
Ligging
Rustige ligging in een klein straatje van het mooie stadje Tihany in de regio Veszprém.
Gemeindesteuern in Tihany
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Tihany:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 2.350 Ft/m² | 2.900 Ft/m² | 1.750 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 450 Ft/m² | 260 Ft/m² | 30 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: vegyes kedvezmény Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2016.01.01); vegyes mentesség Privatperson Steuerbetrag 0 (2016.01.01); vegyes kedvezmény Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); vegyes kedvezmény Privatperson Steuerbetrag 0 (2016.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 51 km |
| Budapest | 109 km |
| Wien | 183 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Szent Kristóf Fürdő, Balatonfüred · 5 km |
| Krankenhaus | Balatonfüred · 5 km |
| Lidl | Siófok · 11 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
U vindt meer dan 300 extra geïnspecteerde woningen op: www.immocenter-ungarn.com
Let op onze unieke A-B-C-classificatie vooraan de eigendomstitel! Uitleg op onze homepage!
Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er sprake van een "buitenlandertoeslag" of verborgen gebreken. Laat onze bouwkundig inspecteur de woning inspecteren en de aankoopprijs controleren. Na de verkoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.
U kunt een adviesovereenkomst met ons afsluiten! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:
* Het bijvoegen van een aanvraagformulier, waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt, op de website https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Suggesties voor geschikte woningen totdat u de juiste woning heeft gevonden
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woning & risicobeoordeling door onze bouwkundige & energieadviseur (binnen een straal van 30 km van Héviz | Keszthely)
* Ondersteuning bij de afhandeling van alle aankoopformaliteiten
* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, etc.
* Beheer van de woning tijdens uw afwezigheid
Tegen de volgende vaste prijs:
Aankoopprijs boven EUR 50.000 = 1,27% van de aankoopprijs (inclusief btw)
Aankoopprijs onder EUR 50.000 = 2,54% van de aankoopprijs (inclusief btw)
Aanvraag voor woning 33417
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.