(AAAB) Grote vrijstaande woning met groot perceel en prachtig uitzicht
Zalakaros · Provincie Zala · Objectnummer 33372
Omschrijving
Deze vrijstaande woning staat te koop op circa 30 minuten van het Balatonmeer.
Op het perceel van 4521 m² staat een woning uit 2012 met een aangrenzende wellnessruimte (jacuzzi, Finse sauna) en een groot zonneterras. Tevens staan er diverse (fruit)bomen.
De woning is ongeveer in het midden van het perceel gelegen. Vanaf de oprit loopt een grindweg naar de woning, die met de auto gemakkelijk bereikbaar is.
De buitengevel van de woning en enkele elementen van het ontwerp zijn nog niet 100% afgewerkt.
De woonoppervlakte van de woning bedraagt 200 m² en is verdeeld over 2 verdiepingen.
Benedenverdieping: keuken met zitgedeelte, woonkamer, badkamer met douche.
Een trap leidt naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich een woonkamer, in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers. Deze zijn echter nog niet 100% afgewerkt.
Voorzieningen
Elektriciteitsaansluiting
Drinkwateraansluiting
Elektrische verwarming
Airconditioning
Jacuzzi
Finse sauna
Geweldig uitzicht!
Ligging
Rustige locatie, fantastisch uitzicht.
Afstand tot het Balatonmeer: ca. 30 minuten met de auto
Afstand tot het thermaalmeer van Hévíz: ca. 40 minuten met de auto
Gemeindesteuern in Zalakaros
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalakaros:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 400 Ft/m² | 600 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 10.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung egyéb adóalany Steuerbetrag 0 (2009.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); persönliche Befreiung egyéb adóalany Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 25 km |
| Budapest | 179 km |
| Wien | 192 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Gránit Gyógyfürdő (in de plaats zelf) |
| Krankenhaus | Nagykanizsa · 15 km |
| Lidl | Nagykanizsa · 14 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
U vindt meer dan 300 extra geïnspecteerde woningen op: www.immocenter-ungarn.com
Let op onze unieke A-B-C-classificatie vooraan de eigendomstitel! Uitleg op onze homepage!
Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er sprake van een "buitenlandertoeslag" of verborgen gebreken. Laat onze bouwkundig inspecteur de woning inspecteren en de aankoopprijs controleren. Na de verkoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.
U kunt een adviesovereenkomst met ons afsluiten! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:
* Het bijvoegen van een aanvraagformulier, waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt, op de website https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Suggesties voor geschikte woningen totdat u de juiste woning heeft gevonden
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woning & risicobeoordeling door onze bouwkundige & energieadviseur (binnen een straal van 30 km van Héviz | Keszthely)
* Ondersteuning bij de afhandeling van alle aankoopformaliteiten
* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, etc.
* Beheer van de woning tijdens uw afwezigheid
Tegen de volgende vaste prijs:
Aankoopprijs boven EUR 50.000 = 1,27% van de aankoopprijs (inclusief btw)
Aankoopprijs onder EUR 50.000 = 2,54% van de aankoopprijs (inclusief btw)
Aanvraag voor woning 33372
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.