(AA) Extravagant en ruim pand vlakbij het meer
Balatonszemes · Provincie Somogy · Objectnummer 33260
Omschrijving
Woonoppervlakte: 1340 m²
Woonoppervlakte: 2143 m²
Kamers: 5
Badkamers: 6
Woonkamers: 2
Keukens: 2
Bijkeukens: 6
Verdiepingen: 3
Bouwjaar: 2012
Bijzonderheden:
Winkelcentrum
Finse sauna
Commercieel vastgoed
Grote garage
Woningen aan het Balatonmeer
Infraroodsauna
Extra's:
Irrigatiesysteem
Internet
Airconditioning
Parkeren
Zwembad
Telefoon
Voorzieningen
Elektriciteit op locatie
Gas op locatie
Centrale verwarming op gas
Open haard
Riolering op locatie
Drinkwatervoorziening op locatie
Ligging
Afstand vanaf Balaton: 0 km, 0 minuten.
Afstand vanaf Hevíz: 57,6 km, 49 minuten.
Gemeindesteuern in Balatonszemes
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Balatonszemes:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 900 Ft/m² | 700 Ft/m² | 1.100 Ft/m² | 1.300 Ft/m² | 1.500 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 500 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 70 Ft/m² | 50 Ft/m² | 120 Ft/m² | 130 Ft/m² | 140 Ft/m² | 150 Ft/m² | 80 Ft/m² | 60 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 7.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2020.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.01.01); Objektermäßigung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2015.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2015.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 40 km |
| Budapest | 123 km |
| Wien | 188 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Szent Kristóf Fürdő, Balatonfüred · 19 km |
| Krankenhaus | Balatonföldvár · 10 km |
| Lidl | Balatonlelle · 7 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
U vindt 300 extra geïnspecteerde woningen op: www.immocenter-ungarn.com
Let op onze unieke A-B-C-classificatie vooraan de eigendomstitel! Uitleg op onze homepage!
Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er sprake van een "buitenlandertoeslag" of verborgen gebreken. Laat onze bouwkundig inspecteur de woning inspecteren en de aankoopprijs controleren. Na de verkoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.
U kunt een adviesovereenkomst met ons afsluiten! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:
* Het toevoegen van een aanvraag met een gedetailleerde beschrijving van de gewenste woning op de website https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Suggesties voor geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woning & risicobeoordeling door onze bouwkundige en energieadviseur (binnen een straal van 30 km van Héviz | Keszthely)
* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten
* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, etc.
* Onderhoud van de woning tijdens uw afwezigheid
Tegen de volgende vaste prijs:
Aankoopprijs boven EUR 50.000 = 1,27% van de aankoopprijs (inclusief btw)
Aankoopprijs onder EUR 50.000 = EUR 2,54% van de aankoopprijs (inclusief btw)
Aanvraag voor woning 33260
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.