(ABA) Vrijstaande woning met aparte bedrijfsruimte in het centrum
Keszthely · Provincie Zala · Objectnummer 11664-2
Omschrijving
Een vrijstaande woning met winkelruimte staat te koop in het centrum van Keszthely! Een geweldige kans voor uw eigen bedrijf. De tuin is prachtig en rustig.
Woonoppervlakte: 447 m²
Woonoppervlakte: 580 m²
Kamers: 7
Badkamers: 5
Woonkamer: 3
Keuken: 3
Bijkeuken: 6
Verdiepingen: 4
Bouwjaar: 1992
Voorzieningen
Bijzonderheden:
Winkelcentrum
Commerciële panden
Golfbaan in de buurt
Appartementen aan het Balatonmeer
Dichtbij het meer
Jachtclub in de buurt
Nutsvoorzieningen:
Waterput
Elektriciteit op het terrein
Gas op het terrein
Centrale verwarming op gas
Open haard
Riool op het terrein
Drinkwatervoorziening op het terrein
Extra's:
Garage
Internet
Kabel-tv
Parkeerplaats
Telefoon
Ligging
Afstand vanaf Balaton: 0 km, 0 minuten.
Afstand vanaf Hevíz: 7,2 km, 11 minuten.
Gemeindesteuern in Keszthely
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Keszthely:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 660 Ft/m² | 2.500 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 30 Ft/m² | 75 Ft/m² | 60 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 36.000 Ft/Steuerobjekt | 12.000 Ft/Steuerobjekt | 18.000 Ft/Steuerobjekt | 8.000 Ft/Steuerobjekt | 5.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.09.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1997.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1997.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); tárgyi Bemessungsgrundlage kedvezmény alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Budapest | 158 km |
| Wien | 173 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 5 km |
| Krankenhaus | in de plaats zelf |
| Lidl | in de plaats zelf |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod redelijk is? Vaak is er sprake van een "buitenlandertoeslag" of verborgen gebreken. Laat onze bouwkundig inspecteur het huis inspecteren en de koopprijs controleren. Na de optie "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.
U kunt een adviesovereenkomst met ons afsluiten! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:
* Maak een aanvraagformulier aan op de website https://ogy.de/gesuch, waarin u de gewenste woning gedetailleerd beschrijft.
* Suggesties van geschikte woningen via verschillende kanalen en particuliere verkopers totdat u de juiste woning heeft gevonden.
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woning & risicobeoordeling door onze bouwkundige & energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Héviz | Keszthely).
* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten.
* Selectie van een Duitstalige notaris.
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst. * Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.
* Onderhoud van de woning tijdens uw afwezigheid.
Voor de volgende vaste prijs:
Aankoopprijs boven EUR 50.000 = 1,27% van de aankoopprijs (inclusief btw).
Aankoopprijs onder EUR 50.000 = 2,54% van de aankoopprijs (inclusief btw).
De informatie over de woning is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
U kunt veel meer van onze woningen vinden op:
www.immocenter-ungarn.com
We raden het boek "Welcome to Hungary" van harte aan als u nog niet veel over Hongarije weet: https://ogy.de/conny
Aanvraag voor woning 11664-2
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.