(BAA) Modernes Wohnen auf höchstem Niveau – stilvoll, komfortabel und vielseitig nutzbar
Lux004 • Huis koop • 150 m² • 4 Kamers • 922 m² Perceel
Koopprijs 603.000 € 4.020,00 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 2010
- Aantal verdiepingen
- 1
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
In een rustige en goed onderhouden woonwijk van Győr-Szentiván wacht deze uitzonderlijke, individueel ontworpen vrijstaande woning in een moderne, minimalistische stijl op u. De woning, gebouwd in 2010, combineert hoogwaardige constructie, tijdloze architectuur en state-of-the-art voorzieningen tot een exclusieve woning.De woning staat op een prachtig aangelegd perceel van 922 m² en biedt een woonomgeving die aan de hoogste eisen voldoet.
Indeling
De woonoppervlakte op de begane grond bedraagt circa 150 m².
Daarnaast is er een kelder van 99 m², inclusief een garage van 36 m². Naast de garage is er circa 63 m² aan multifunctionele, bruikbare ruimte.
De woning beschikt over:
• Ruime woonkamer met open keuken
• 4 slaapkamers
• Kleedkamer
• 2 badkamers
• Privé Finse sauna
• Bijkeuken
• Technische ruimte
• Garage van 36 m²
• Aparte bedrijfsruimte/kantoor met eigen toegang vanaf de straat
________________________________________
Architectuur en wooncomfort
De lichtrijke woonkamer imponeert met zijn uitzonderlijke architectuur, met een elegant gebogen raamgevel en hoge, smalle ramen die de gehele woonruimte met natuurlijk licht overspoelen.
Een moderne open haard en het stijlvolle minimalistische design creëren een elegante en comfortabele sfeer.
Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime, overdekte terras van 44 m², dat de woonruimte harmonieus verbindt met de tuin.
Een extra terras van 14 m² bevindt zich in de achtertuin.
Voorzieningen
• Bouwjaar 2010• Ytong-metselwerk
• 5 cm thermische isolatie
• Centrale verwarming
• Gasverwarming
• Vastebrandstofketel
• Airconditioning
• Centraal stofzuigsysteem
• Automatisch irrigatiesysteem
• Robotmaaier
• Finse sauna
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 1
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 150 m²
Data
- Bouwjaar
- 2010
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Wanne
Voorzieningen
- Terrassen
- 2
- Gasten-wc
- Tuin/medegebruik
- Alarmsysteem
- Sauna
- Open haard
- Airconditioning
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Vloerbedekking
- Dielen
Overig
Das 922 m² große Grundstück wurde professionell gestaltet und bietet einen gepflegten Rasen, Ziergehölze sowie eine automatische Bewässerung. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und Erholung in stilvoller Umgebung.Ideal für Wohnen und Arbeiten
Ein besonderes Highlight ist der separat zugängliche Gewerberaum mit eigenem Eingang von der Straße.
Ideal geeignet für:
• Arztpraxis
• Rechtsanwaltskanzlei
• Steuerberater
• Kosmetikstudio
• Massagepraxis
• Büro
• Versicherungsagentur
• Architekturbüro
• Unternehmenssitz
• Homeoffice mit Kundenempfang
So lassen sich Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbinden, ohne den privaten Wohnbereich zu beeinträchtigen.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 3 x Außenstellplatz; 2 x Tiefgarage
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2010
- Type verwarmingZentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
9025 Győr
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
