(BAA) Modernes Wohnen auf höchstem Niveau – stilvoll, komfortabel und vielseitig nutzbar
Lux004 • Casa compra • 150 m² • 4 Habitaciones • 922 m² Parcela
Precio de compra 603.000 € 4.020,00 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 150 m²
- Año de construcción
- 2010
- Número de plantas
- 1
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
En una tranquila y cuidada zona residencial de Győr-Szentiván, le espera esta excepcional casa unifamiliar de diseño exclusivo, con un estilo minimalista moderno. Construida en 2010, la vivienda combina una construcción de alta calidad, una arquitectura atemporal y comodidades de última generación para crear un hogar exclusivo.La propiedad se asienta sobre una parcela ajardinada de 922 m² y ofrece un entorno que cumple con los más altos estándares.
Distribución
La superficie habitable en la planta baja es de aproximadamente 150 m².
Además, cuenta con un sótano de 99 m², que incluye un garaje de 36 m². Aparte del garaje, dispone de aproximadamente 63 m² de espacio útil versátil.
La casa cuenta con:
• Amplio salón con cocina integrada
• 4 dormitorios
• Vestidor
• 2 baños
• Sauna finlandesa privada
• Lavadero
• Cuarto técnico
• Garaje de 36 m²
• Local comercial/oficina independiente con acceso directo desde la calle
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Arquitectura y confort
El luminoso salón impresiona por su excepcional arquitectura, con un elegante ventanal curvo y ventanas altas y estrechas que inundan de luz natural toda la estancia.
Una moderna chimenea y un elegante diseño minimalista crean un ambiente sofisticado y confortable.
Desde el salón se accede directamente a la amplia terraza cubierta de 44 m², que conecta armoniosamente el salón con el jardín.
Además, hay una terraza adicional de 14 m² en el jardín trasero.
Equipamiento
• Año de construcción: 2010• Mampostería de Ytong
• Aislamiento térmico de 5 cm
• Calefacción central
• Calefacción a gas
• Caldera de combustible sólido
• Aire acondicionado
• Sistema de aspiración centralizada
• Sistema de riego automático
• Cortacésped robótico
• Sauna finlandesa
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Número de plantas
- 1
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 150 m²
Fechas
- Año de construcción
- 2010
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Wanne
Equipamiento
- Terrazas
- 2
- Aseo de cortesía
- Jardín/uso compartido
- Sistema de alarma
- Sauna
- Chimenea
- Aire acondicionado
- Sótano
- —
Mobiliario y otros
- Amueblado
Estado y calidad
- Pavimento
- Dielen
Otros
Das 922 m² große Grundstück wurde professionell gestaltet und bietet einen gepflegten Rasen, Ziergehölze sowie eine automatische Bewässerung. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und Erholung in stilvoller Umgebung.Ideal für Wohnen und Arbeiten
Ein besonderes Highlight ist der separat zugängliche Gewerberaum mit eigenem Eingang von der Straße.
Ideal geeignet für:
• Arztpraxis
• Rechtsanwaltskanzlei
• Steuerberater
• Kosmetikstudio
• Massagepraxis
• Büro
• Versicherungsagentur
• Architekturbüro
• Unternehmenssitz
• Homeoffice mit Kundenempfang
So lassen sich Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbinden, ohne den privaten Wohnbereich zu beeinträchtigen.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 3 x Außenstellplatz; 2 x Tiefgarage
Construcción y energía
- Año de construcción2010
- Tipo de calefacciónZentralheizung
- Fuentes de energía principalesGas
Ubicación y accesibilidad
9025 Győr
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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