(AAA) Luxuriöses Familienhaus in unmittelbarer Nähe des Balaton-Ufers, auch als Apartmenthaus nutzbar
KK043 • Huis koop • 120 m² • 6 Kamers • 454 m² Perceel
Koopprijs 491.000 € 4.091,67 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 120 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Moderne gezinswoning met twee verdiepingen en buitenzwembad aan de zuidoever van het BalatonmeerIn Balatonkeresztúr, in het district Somogy aan de zuidoever van het Balatonmeer, op slechts een paar honderd meter van de langste pier van het meer en een gratis strand, bieden wij een hoogwaardige gezinsvilla aan in een gezinsvriendelijke, groene omgeving.
De rustige en vredige locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig leven op het platteland.
Tegelijkertijd is de villa zeer aantrekkelijk voor toeristen in de zomer en daarom ook een uitstekende investering.
Dankzij de renovatie in 2023 biedt het huis zijn nieuwe bewoners een indeling, interieur en comfortniveau dat voldoet aan de moderne normen.
Bij de planning van deze 120 m² grote villa met twee verdiepingen is speciale aandacht besteed aan de mogelijkheid dat meerdere generaties comfortabel samen kunnen wonen.
De begane grond bestaat uit een woonkamer met een open keuken van bijna 30 m², twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten.
Op de bovenste verdieping vindt u nog een woonkamer met een Amerikaanse keuken van 32 m², twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten.
Zowel de slaapkamers als de woonkamer bieden toegang tot de terrassen. De woning is geschikt voor 8+2 personen.
De woning biedt tal van extra's:
- een verwarmd en gekoeld binnenzwembad, een op afstand bedienbaar smart home-systeem,
- alle sloten zijn beveiligd met een code (geen sleutels nodig),
- een laadstation voor elektrische auto's, kamers met airconditioning,
- een volledig uitgeruste keuken (koelkast, oven, kookplaat, magnetron, capsulekoffiezetapparaat, broodrooster, waterkoker, complete bestekset),
- een en-suite badkamer met toilet op elke verdieping, plus een extra toilet (in totaal 2 toiletten per verdieping), horren voor alle ramen, een wasruimte met een wasmachine en droger, een eigen tuin en een barbecueplek met een Enders Monroe-grill.
Naast het met kalksteen geplaveide, overdekte en verwarmde/gekoelde zwembad, is er een overdekt terras en parkeergelegenheid voor drie auto's.
Voorzieningen
Volledige uitrustingPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 140 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 1
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Zwembad
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Luxus
- Staat
- Neuwertig
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
- Laatste modernisering
- 2023
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 3 x Außenstellplatz
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectNeuwertig
- Type verwarmingKlimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro
Ligging en bereikbaarheid
8646 Balatonkeresztúr
De ligging van de stad biedt gemakkelijke toegang tot omliggende resorts en de wijngebieden van de regio, waardoor een strandvakantie gemakkelijk te combineren is met culinaire ervaringen en excursies. De mix van rust, wateractiviteiten en de regionale keuken maakt Balatonkeresztúr een aangename bestemming voor wie op zoek is naar ontspanning, gezinnen en reizigers die de klassieke sfeer van het Balatonmeer waarderen.
... ` ...] Afstanden (ongeveer)
Boedapest: ongeveer 170 km
Wenen: ongeveer 190–200 km
Keszthely: ongeveer 8 km
Balatonkeresztúr is met name geschikt voor bezoekers die op zoek zijn naar een rustige, gemakkelijk bereikbare uitvalsbasis aan het Balatonmeer, dicht bij stranden, wijngebieden en kleinere steden, zonder de grote toeristenmassa's van de bekendere centra.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
