(AAA) Einfamilienhaus in einer der schönsten Panoramalagen am Nordufer
33919 • Huis koop • 130 m² • 5 Kamers • 2.024 m² Perceel
Koopprijs 290.000 € 2.230,77 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 130 m²
- Bouwjaar
- 1997
- Aantal verdiepingen
- 3
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Vrijstaande woning te koop op een van de mooiste panoramische locaties van Cserszegtomaj.Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1997, is gelegen aan een rustige en idyllische straat in Cserszegtomaj en weerspiegelt de karakteristieke architectuurstijl van die tijd. De woning biedt een ruim perceel en een onbelemmerd panoramisch uitzicht op het Balatonmeer, wat in elk seizoen een bijzondere sfeer creëert. De nabijheid van de natuur, de rust en het adembenemende uitzicht maken deze woning de ideale keuze voor wie op zoek is naar een ontspannen woonomgeving met de nabijheid van het Balatonmeer.
Dankzij de doordachte indeling is de woning perfect geschikt voor gezinnen met meerdere kinderen. In het souterrain bevinden zich een slaapkamer, een kleine werkplaats, een bijkeuken/wasruimte en een garage. De begane grond biedt een lichte en ruime woonkamer, een keuken, een badkamer en nog een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kleedkamer en nog een badkamer. Vanuit een van de slaapkamers geniet u van een adembenemend, onbelemmerd uitzicht op het Balatonmeer.
Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een degelijk gebouwd en ruim huis dat naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, met behoud van zijn tijdloze karakter. De fantastische locatie, het grote perceel en het unieke panoramische uitzicht maken dit huis een zeldzame vondst in Cserszegtomaj.
Voorzieningen
Openbare nutsvoorzieningenGasaansluiting
Wateraansluiting
Elektriciteitsaansluiting
Rioolaansluiting
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Uitzicht
- Seeblick
- Aantal verdiepingen
- 3
Data
- Bouwjaar
- 1997
Ruimtes
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Open haard
- Airconditioning
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
- Laatste modernisering
- 2024
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1997
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingOfenheizung, Zentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Gas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8372 Cserszegtomaj
Het dorpskarakter, de goed onderhouden wijngaarden, kleine boerderijen en een goed netwerk van wandel- en fietspaden maken Cserszegtomaj aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur. Tegelijkertijd liggen de thermale baden, het meer, restaurants en culturele bezienswaardigheden op slechts een paar minuten rijden met de auto of fiets. Het uitzicht op het Balatonmeer en het omliggende landschap is op veel plaatsen weids en open, wat het dorp bijzonder charmant maakt.
Afstanden (ongeveer)
Boedapest: circa 190 km
Wenen: circa 220-240 km
Keszthely: circa 5 km
Cserszegtomaj is ideaal voor reizigers die de regio rond het westelijke Balatonmeer willen ervaren, maar tegelijkertijd een rustigere, groenere omgeving waarderen – met snelle toegang tot wellness, wijn, cultuur en het meer.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
