(AAA) Einfamilienhaus in einer der schönsten Panoramalagen am Nordufer
33919 • Casa compra • 130 m² • 5 Habitaciones • 2.024 m² Parcela
Precio de compra 290.000 € 2.230,77 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 130 m²
- Año de construcción
- 1997
- Número de plantas
- 3
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Casa unifamiliar en venta en una de las ubicaciones panorámicas más hermosas de Cserszegtomaj.Ubicada en una calle tranquila e idílica de Cserszegtomaj, esta casa unifamiliar, construida en 1997, refleja el estilo arquitectónico característico de la época. Entre sus mayores ventajas destacan la amplia parcela y las vistas panorámicas despejadas del lago Balaton, que crean una atmósfera especial en cualquier época del año. La cercanía a la naturaleza, la tranquilidad y las impresionantes vistas hacen de esta casa la opción ideal para quienes buscan un entorno de vida relajado sin renunciar a la proximidad al lago Balaton.
Gracias a su distribución bien pensada, la casa es perfecta para familias con varios hijos. El sótano incluye un dormitorio, un pequeño taller, un cuarto de servicio/lavandería y un garaje. La planta baja cuenta con un luminoso y espacioso salón, una cocina, un baño y otro garaje. En la planta superior hay dos dormitorios, un vestidor y otro baño. Desde una de las habitaciones, podrá disfrutar de una vista panorámica impresionante y despejada del lago Balaton.
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una casa espaciosa y de construcción sólida que pueda modernizarse a su gusto, conservando su carácter atemporal. Su ubicación privilegiada, su amplio terreno y sus vistas panorámicas únicas hacen de esta casa una joya en Cserszegtomaj.
Equipamiento
Servicios públicosGas conectado
Agua conectada
Electricidad conectada
Alcantarillado conectado
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Vistas
- Seeblick
- Número de plantas
- 3
Fechas
- Año de construcción
- 1997
Habitaciones
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Chimenea
- Aire acondicionado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Vollständig renoviert
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
- Última reforma
- 2024
Otros
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción1997
- Estado del inmuebleVollständig renoviert
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Zentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Gas, Holz
Ubicación y accesibilidad
8372 Cserszegtomaj
El encanto del pueblo, sus viñedos bien cuidados, sus pequeñas granjas y una buena red de senderos para practicar senderismo y ciclismo hacen de Cserszegtomaj un lugar atractivo para quienes buscan paz y naturaleza. Además, los baños termales, el lago, los restaurantes y las atracciones culturales se encuentran a pocos minutos en coche o bicicleta. Las vistas del lago Balaton y el paisaje circundante son amplias y despejadas en muchos puntos, lo que confiere al pueblo un encanto especial.
Distancias (aprox.)
Budapest: unos 190 km
Viena: entre 220 y 240 km
Keszthely: unos 5 km
Cserszegtomaj es ideal para quienes desean explorar la región occidental del lago Balatón, pero valoran un entorno más tranquilo y verde, con fácil acceso a bienestar, vino, cultura y el lago.
Trayecto al trabajo
Observación
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