(AAA) Liebevoll renoviertes Bauernhaus in ruhiger Lage mit getrennten Apartment (AAA)
WH1158-2 • Huis koop • 100 m² • 3 Kamers • 2.550 m² Perceel
Koopprijs 149.800 € 1.498,00 €/m²
- Type woning
- Bauernhaus
- Woonoppervlak
- 100 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Gerenoveerde boerderij in Hongarije, vlakbij het Balatonmeer, Oostenrijk en Slovenië!Een perfecte kans voor liefhebbers van oude boerderijen, comfort, rust en natuur om een prachtige, volledig gerenoveerde, originele Hongaarse boerderij te kopen met twee aparte ingangen, voorzien van alle denkbare gemakken.
Het huis is volledig gerenoveerd, waarbij de karakteristieke stijl zowel van binnen als van buiten zorgvuldig is behouden om de sfeer van vervlogen tijden zo authentiek mogelijk te creëren.
Ramen, binnen- en buitendeuren, inbouwkasten, een kleine poort, een grote poort, een carport, een zomerkeuken en op maat gemaakt schrijnwerk.
De woning wordt verwarmd door centrale verwarming op gas. Warm water wordt ook geleverd door de gasketel.
Het voorhuis beschikt over een open entree, een open terras, een afgesloten entree in de woonkamer, twee kamers, een keuken, houten balkenplafonds in originele, onberispelijke staat, een hal, een badkamer en toiletruimte en een woonoppervlakte van 70 m².
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een appartement van 30 m² met een aparte ingang.
Tussen de twee appartementen bevindt zich een gewelfde kelder van 15 m² met een aparte ingang.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zomerkeuken van 15 m², voorzien van een uitschuifbaar zeil. Het gehele terrein is beplant met gazon, fruitbomen, vaste planten en bloemen die weinig onderhoud vergen. De woning heeft een totale oppervlakte van 2550 m² en beschikt over een tuinschuur van 4,5 m², een overdekte carport, een elektrische poort en een gegraven ringput met pomp.
Dit comfortabele huis is een ideale thuishaven, een heerlijke plek om te ontspannen, waar u na een frisse verfbeurt alleen nog maar hoeft te verhuizen.
Voorzieningen
Alle aansluitingen plus puttenPlattegronden
Video's
Video 1
Liebevoll renoviertes Bauernhaus in ruhiger Lage
Gebouwstructuur
- Type woning
- Bauernhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche
Voorzieningen
- Loggia
- 1
- Bijwoning
- Geschikt voor senioren
- Open haard
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Gepflegt
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Carport
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 2,54% vom Kaufpreis inkl MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingZentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
8925 Búcsúszentlászló
Het pittoreske dorp wordt bewoond door Hongaren, Oostenrijkers, Duitsers en Nederlanders.
Route naar werk
Opmerking
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