(AAA) Sehr schön renoviertes Landhaus
FB7516 • Huis koop • 165 m² • 3 Kamers • 2.992 m² Perceel
Koopprijs 215.500 € 1.306,06 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 165 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
Objectomschrijving
Het hoofdgebouw op het terrein is volledig gerenoveerd.Alle installaties zijn vernieuwd, alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming en de 50 cm dikke lemen muren houden de warmte uitzonderlijk goed vast in de winter en zorgen voor een aangename koelte in de zomer, waardoor airconditioning niet nodig is.
Nieuw dak, nieuwe elektrische bedrading, voorgeïnstalleerde zonne-energieaansluiting (indien gewenst), drie badkamers (twee met douche, één met bad en douche) en twee toiletten.
Woonkamer, drie slaapkamers met in totaal
(30 m² met een en-suite badkamer, 25 m² en 20 m² met een inloopkast van 10 m²).
Een terras van 90 m², een betegelde ruimte die doorloopt tot aan de kop van het hoofdgebouw en een elektrische poort – er zijn uitsluitend exclusieve, hoogwaardige materialen gebruikt.
Onder het gehele hoofdgebouw bevindt zich een gewelfde bakstenen kelder.
Het bijgebouw is nog niet gerenoveerd, maar het dak zal dit jaar worden vervangen en het timmerwerk in de keuken zal worden afgerond.
Alle buitenramen en sommige binnenramen zijn nieuw, van hout en geïsoleerd.
De originele kozijnen en luiken zijn bewaard gebleven en gerenoveerd.
De prijs zal stijgen nadat het dak en de keuken zijn voltooid.
Voorzieningen
Alle aansluitingen zijn aanwezig.Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 210 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Kelder
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingFußbodenheizung
- Belangrijkste energiebronnenElektro
Ligging en bereikbaarheid
7726 Véménd
Hier is een kort, toeristvriendelijk overzicht van Véménd en de geschatte afstanden tot enkele van de plaatsen die u noemde:
Véménd ligt vredig verscholen in glooiende heuvels in de provincie Baranya – ideaal voor wie houdt van de landelijke Hongaarse sfeer, natuur, rust en traditionele dorpjes.
Een van de bezienswaardigheden is de barokke rooms-katholieke kerk uit 1796 – een prachtig voorbeeld van landelijke religieuze architectuur en een stukje geschiedenis van de stad.
Rond Véménd vindt u voornamelijk rustige, natuurlijke paden en glooiende landschappen – perfect voor wandelingen, korte trektochten of een rustige afsluiting van de dag, weg van het massatoerisme.
De stad heeft ook een interessante geschiedenis: onder andere Donauzwaben woonden hier ooit – dit meertalige, multi-etnische verleden maakt Véménd cultureel belangrijk en fascinerend voor wie geïnteresseerd is in geschiedenis en regionale ontwikkeling.
] Voor wie Hongarije "buiten de gebaande paden" wil ervaren – met zijn rustige dagelijkse leven, landelijke sfeer en een diepere blik op traditionele locaties – kan Véménd een waardevolle stop zijn.
Afstanden van Véménd naar…
Bestemming Geschatte afstand / schatting*
Wenen (Oostenrijk) ca. 260–300 km (afhankelijk van de route via Hongarije/Slovenië of via Boedapest en de grens)
Boedapest ca. 200–220 km noordoost (afhankelijk van de gekozen route)
Keszthely (aan het Balatonmeer) ca. 110–130 km noordwest – een haalbare dagtocht als u het Balatonmeer en de omgeving wilt combineren
Voor wie is Véménd bijzonder geschikt:
Voor reizigers die authentieke, rustige dorpjes en landelijk Hongarije willen ervaren – weg van de gebruikelijke toeristische bestemmingen.
Voor cultuurliefhebbers en geschiedenisliefhebbers die geïnteresseerd zijn in de rijke geschiedenis en etnische diversiteit van de regio.
Voor iedereen die op zoek is naar een paar dagen rust, natuur en ontspanning – ideaal als tussenstop of als rustige uitvalsbasis om Zuid-Hongarije te verkennen.
Als je wilt, kan ik ook 3-4 specifieke hoogtepunten rond Véménd aanbevelen, zoals lokale bezienswaardigheden of suggesties voor dagtochten. Heb je interesse?
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
